Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

**Moderný byt v novej stavbe na prenájom v Steinbergkirche pri Baltskom mori – Prvý nástup**

V atraktívnej lokalite v blízkosti Baltského mora vás čaká tento kvalitný byt v novej stavbe s prvým nástupom. Byt zaujme moderným dizajnom, energeticky efektívnou konštrukciou a komfortným vybavením – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať štýlovo a orientovane na budúcnosť.

**Prehľad vybavenia:**

• Smart-home systém v celom byte

• Videointerkomunikačný systém s otváračom dverí

• Parkovacie miesto pre automobil

• Energeticky efektívna konštrukcia

• Glasový (optický) prístup

• Domáce zvieratá srdečne vítané

• Premiestnený balkón (zatienený balkón)

• Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Kvalitné podlahové krytiny

• Moderná kúpeľňa s bezschodovou sprchou a umývadlom so spodnou skrinkou

• Vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

Tento byt vám ponúka premyslený koncept bývania v pokojnom a prírodnom prostredí – ideálny pre uvoľnený život pri Baltskom mori.

**Zaujal vás inzerát?**

Tešíme sa na vašu dopyt!

**Popis lokality – Steinbergkirche (Baltské more)**

Obec Steinbergkirche sa nachádza v okrese Schleswig-Flensburg na severovýchode Šleswig-Holštajnska, zasadená do idylickej krajiny regiónu Angeln a len 4 kilometre od pobrežia Baltského mora. Blízkosť Flensburského zálivu robí toto miesto mimoriadne atraktívnym pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj.

Okolie je charakteristické miernymi kopcami, poliami a malými lesíkmi, ako aj množstvom pláží a pobrežných úsekov. Oblúbené kúpaliská ako Norgaardholz alebo Habernis sú dostupné autom za pár minút a lákajú na oddych, prechádzky a vodné športy.

Napriek pokojnej vidieckej polohe má Steinbergkirche dobré základné služby. Možnosti nákupu, lekári, školy a materské školy sú k dispozícii v obci alebo v blízkych obciach ako Steinberg alebo Gelting. Rozšírená infraštruktúra a širšia kultúrna a gastronomická ponuka je dostupná v mestách Flensburg (cca 25 km) a Kappeln (cca 20 km).

Dopravné spojenie je zabezpečené cez spolkovú cestu B199, čo umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami a dánskou hranicou. Región je ideálny pre všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody a zároveň nechcú obetovať dobré dopravné spojenie.

Celkovo ponúka Steinbergkirche atraktívnu kombináciu pokojného bývania, námorného kúzla a dobrej dostupnosti – ideálne miesto pre život pri Baltskom mori.