Prenájom bytu 3+1 • 77 m² bez realitkySüderlück 1, , Šlezvicko-Holštajnsko

**Moderný novostavbový byt na prenájom v Steinbergkirche pri Baltskom mori – prvé bývanie**

V atraktívnej lokalite blízko Baltského mora vás čaká tento vysoko kvalitný novostavbový byt s prvým využitím. Byt zaujme moderným dizajnom, energeticky efektívnou konštrukciou a komfortným vybavením – ideálny pre všetkých, ktorí chcú bývať štýlovo a so zameraním na budúcnosť.

**Prehľad vybavenia:**

* Smart Home systém v celom byte

* Videodvere s otváračom dverí

* Parkovacie miesto pre osobné vozidlo

* Energeticky efektívna konštrukcia

* Domáce zvieratá sú srdečne vítané

* Zastrešený balkón

* Teplotné čerpadlo a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

* Vetrací systém s rekuperáciou tepla

* Vysokokvalitné podlahové krytiny

* Moderná kúpeľňa s prahom bez prekážok (bez prahu) sprchou a umývadlom so spodnou skrinkou

* Zabudovaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

Tento byt vám ponúka premyslený koncept bývania v pokojnom a prírodnom prostredí – ideálny pre uvoľnený život pri Baltskom mori.

**Zaujal vás záujem?**

Tešíme sa na vašu dopyt!

**Popis polohy – Steinbergkirche (Baltské more)**

Obec Steinbergkirche sa nachádza v okrese Schleswig-Flensburg v severovýchodnej časti Šlesvicko-Holštajnska, zasadená do idylickej krajiny regiónu Angeln a len pár kilometrov od pobrežia Baltského mora. Blízkosť k Flensburskej zátoke robí toto miesto obzvlášť atraktívnym pre milovníkov prírody a tých, ktorí hľadajú pokoj.

Okolie je charakterizované miernymi kopcami, poľami a malými lesíkmi, ako aj množstvom pláží a pobrežných úsekov. Obľúbené kúpeľné strediská, ako Norgaardholz alebo Habernis, sú dostupné autom za niekoľko minút a ponúkajú príležitosti na oddych, prechádzky a vodné športy.

Napriek pokojnej, vidieckej lokalite má Steinbergkirche zabezpečené dobré základné služby. Obchodné príležitosti, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú priamo v obci alebo v blízkych obciach, ako sú Steinberg alebo Gelting. Rozšírená infraštruktúra a širšia kultúrna a gastronomická ponuka sú zabezpečené mestami Flensburg (cca 25 km) a Kappeln (cca 20 km).

Dopravné spojenie je zabezpečené cez štátnu cestu B199, takže okolité mestá a dánska hranica sú rýchlo dostupné. Región je tak ideálny pre všetkých, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň nechcú obetovať dobré spojenie.

Celkovo ponúka Steinbergkirche atraktívnu kombináciu pokojného bývania, námorného šarmu a výborné dostupnosti – ideálny životný priestor pri Baltskom mori.