Prenájom domu 5+1 • 129 m² bez realitkyHebbelstr. 6b, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto novostavbová polovičná dvojdomovacia jednotka ponúka vám aj vašej rodine približne 129 m² obytného priestoru s moderným komfortom.

Jednotka sa nachádza na pozemku o rozlohe 246 m² v Neuenkirchen/St. Arnold a bude pripravená na nasťahovanie k 1. septembru 2026.

Vďaka priestrannej dispozícii prízemia (s otvoreným konceptom obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti) vzniká moderný a príjemný životný priestor, ideálny pre spoločenské stretnutia. Pre tých, ktorí preferujú oddelenú kuchyňu, je k dispozícii možnosť jej stavebného oddelenia od obývacej a jedálenskej časti. Vstavanú kuchyňu si má zabezpečiť nájomca. V prízemí sa ďalej nachádza veľká uskladňovacia miestnosť, domácnosť s priestorom pre pripojenie práčky a sušičky, ako aj hostínske WC.

Nadstropie ponúka tri spálne a modernú kúpeľňu s bezprahovou sprchou. Je tu možnosť inštalácie aj vane.

Na pôde sa nachádza ďalší svetlý priestor s rozlohou viac než 12 m², ktorý je ideálne možné využiť ako kanceláriu, izbu pre hostí alebo dodatočnú spálňu.

Podlahové kúrenie v prízemí a nadstropí, izbové termostaty v každej miestnosti, elektrické žalúzie a plastové okná s trojnásobným izolačným zasklením sľubujú najvyšší komfort bývania.

Všetky obytné priestory budú vybavené vkusnou podlahovou krytinou s drevenou optikou. Výnimkou je pôda (kde budú položené pohodlné kobercové dlaždice) a kúpeľňa/hostínske WC/uskladňovacia miestnosť/domáca práčovňa, ktoré budú vybavené modernými, veľkoformátovými podlahovými dlaždicami. Kvalitné biele lakované dvere s nerezovými kľučkami doladia elegantné zariadenie.

Polovičná jednotka sa vyznačuje modernou architektúrou, konštrukciou v drevenom rámovom systéme a energeticky úsporným a klimaticky priaznivým vykurovacím systémom (energetická trieda KfW 40+). Kombinácia vzduch-voda tepelného čerpadla s fotovoltaickou elektrárňou a batériovým úložiskom znižuje prevádzkové náklady, zlepšuje environmentálnu bilanciu a zvyšuje energetickú nezávislosť.

Na terase s orientáciou na severovýchod je aj v horúcich letných dňoch príjemno bývať.

Jednotka bude odovzdaná pripravená na nasťahovanie (novostavba/prvý nasťahovací stav, steny s hladkou fóliou, natreté na bielo).

Pri dome je k dispozícii karport, ktorý je prenajímaný za priplatenie vo výške 50,00 €/mesiac.

Celkovo ide o skvelú ponuku, o ktorej sa môžete osobne presvedčiť počas prehliadky.

Máte záujem? Prosím, zasielajte svoje dopyty výlučne e-mailom, my sa vám radi ozveme.

Dvojdomové polovice sa nachádzajú v pokojnej a ustálené rozvinutej obytné štvrti v St. Arnold, obľúbenom sídlisku Neuenkirchen v okrese Steinfurt.

Vložené do zelenej, pokojnej prírody na okraji Münsterlandu, spája idylický vidiecky život pre milovníkov prírody s dobrou infraštruktúrou a výhodnou polohou.

Priamo pred dverami sa nachádza pôvabná rekreačná oblasť s dvoma rybníkmi pre rybárov! Okolo týchto jazier bol zariadený dobre priechodný okružný chodník s informačnými tabuľami – ideálny na oddych, pozorovanie a relaxáciu. Prírodné a vodné edukačné chodníky, ako aj dráha určená na cvičenie a tréning, ponúkajú možnosti aktivít aj oddychu.

St. Arnold ponúka všetko, čo človek potrebuje pre každodenné potreby: pekáreň, supermarket, škôlku, základnú školu, strednú školu, ako aj lekárov a športové kluby, ktoré sú všetky priamo na mieste. Blízke centrum Neuenkirchen aj okresné mesto Rheine sú dostupné autom alebo autobusom za pár minút.

Neuenkirchen, s približne 14 000 obyvateľmi, ponúka vysokú kvalitu bývania a životného prostredia. Aktívny spoločenský život, množstvo kultúrnych podujatí, optimálna infraštruktúra, dobré nákupné možnosti a týždenný trh sľubujú pestrosť a charakterizujú túto obec.

• Vykurovanie vzduch-voda tepelným čerpadlom

• Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom

• Plastové okná s trojnásobným izolačným zasklením

• Podlahové kúrenie v prízemí a nadstropí (pôda s radiátorom)

• Izbové termostaty v každej miestnosti

• Elektrické žalúzie

• Obývacie priestory s dizajnovou podlahovou krytinou v drevenom prevedení (pôda s kobercovými dlaždicami)

• Kúpeľňa/hostínske WC/uskladňovacia miestnosť/domáca práčovňa s modernými veľkoformátovými dlaždicami

• Kúpeľňa s bezprahovou sprchou

• Karport

• Domček na záhradné náradie