Im 2. OG eines denkmalgeschützten 5-Parteien Hauses, in der Heidelberger Weststadt gelegen, erwarten sie ca. 106m2 Wohnfläche verteilt auf 3-4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und ein Balkon. Das fernwärmeversorgte Jugendstilhaus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 2014 kernsaniert. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Keller. Waschmaschine und Trockner können sowohl im Keller als auch in der Wohnung angeschlossen werden. Eine Seltenheit, bei Wohnungen in dieser Lage, ist der private PKW-Stellplatz im Innenhof. 
Ein Highlight der Wohnung ist der große nach Süden und zum Innenhof ausgerichteter Süd-Balkon. Hohen Decken, das Echtholzparkett und ein Kamin unterstreichen den Charme dieser Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in der Kurfürsten-Anlage, die Teil der Heidelberger Weststadt ist. Ein direkt vor der Haustür gelegenen Park ermöglicht einen weiten und sehr schönen Ausblick von der Wohnung. Die Altstadt, der Neckar und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und eine Bus- und Straßenbahn-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist bis März 2027 vermietet.

Na 2. patře památkově chráněného domu s pěti bytovými jednotkami v Heidelberger Weststadt vás čeká přibližně 106 m² obytné plochy, rozdělených do 3–4 pokojů, 2 koupelen, kuchyně a balkonu. Tento objekt v gothickém stylu, připojený k dálkovému vytápění, pochází z roku 1900 a byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován. Nově zařízená vestavěná kuchyň je již v ceně zahrnuta. K bytu dále náleží velký sklep. Pračku a sušičku lze připojit jak ve sklepě, tak přímo v bytě. Ve srovnání s byty v této lokalitě je vzácností soukromé parkovací místo pro automobil na vnitřním dvoře.

Jedním z výrazných prvků bytu je velký jižní balkon orientovaný do vnitřního nádvoří, který poskytuje bohaté světlo. Vysoké stropy, pravé dřevěné parkety a krb podtrhují půvab tohoto bytu.

Byt se nachází v areálu Kurfürsten-Anlage, který je součástí Heidelberger Weststadt. Park přímo před domem nabízí daleký a velmi krásný výhled z bytu. Staré Město, řeka Neckar a vlakové nádraží jsou dostupné během několika minut pěší chůze. Obchody, restaurace, lékaři a zastávky autobusů a tramvají se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Byt je pronajat do března 2027.

Na 2. poschodí pamiatkovo chráneného domu so 5 bytmi, v Heidelberger Weststadt, vás čaká približne 106 m² obytnej plochy rozdelených do 3–4 izieb, 2 kúpeľní, kuchyne a balkóna. Tento dom vo štýle secese, zásobený diaľkovým teplom, pochádza z roku 1900 a bol v roku 2014 kompletně zrekonštruovaný. Nová zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v cene. K bytu patrí aj veľký sklep. Práčka a sušička môžu byť pripojené ako v sklepe, tak aj v byte. Zriedkavosťou u bytov v tejto lokalite je súkromné parkovacie miesto pre osobné vozidlo vo vnútornom dvore.

Jedným z vrcholov bytu je veľký južný balkón orientovaný na vnútorný dvor. Vysoké stropy, drevená parketa a krb podčiarkujú šarm tohto bytu.

Byt sa nachádza v areáli Kurfürsten-Anlage, ktorý je súčasťou Heidelberger Weststadt. Priamo pred domom sa nachádza park, ktorý ponúka široký a veľmi pekný výhľad z bytu. Historické centrum, rieka Neckar a železničná stanica sú dostupné pešo za niekoľko minút. Obchody, reštaurácie, lekári a zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Byt je prenajatý do marca 2027.

On the second floor of a listed five-apartment building located in Heidelberg’s Weststadt, you will find approximately 106 m² of living space distributed over 3-4 rooms, 2 bathrooms, a kitchen, and a balcony. The Jugendstil building, which is supplied with district heating, dates back to 1900 and was completely renovated in 2014. A nearly new fitted kitchen is already included in the price. In addition, the apartment comes with a large cellar. Washing machine and dryer connections are available both in the cellar and in the apartment. A rarity for apartments in this area is the private car parking space in the inner courtyard.

A highlight of the apartment is the spacious south-facing balcony overlooking the inner courtyard. High ceilings, genuine wood parquet floors, and a fireplace accentuate the charm of this apartment.

The apartment is located in the Kurfürsten-Anlage, which is part of Heidelberg’s Weststadt. A parking lot right outside the front door offers a wide and very attractive view from the apartment. The Old Town, the Neckar River, and the train station are all reachable within a few minutes on foot. Shopping, restaurants, doctors, and bus and tram stops are in the immediate vicinity.

The apartment is rented until March 2027.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	106 m²

Dostupné od	1. 3. 2027
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	1024438
Cena za jednotku	8 113,21 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyHeidelberg Bergheim Baden-Württemberg 69115

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo