Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyHeidelberg Handschuhsheim Baden-Württemberg 69121

Penthouse-štýl *bez poplatkov* / *Výhľad na juhozápad* / *Široký výhľad cez strechy Handschuhsheimu*

Vstúpte do svojho nového domova o rozlohe 107 m² alebo si zabezpečte investíciu do budúcnosti v prvotriednej lokalite.

Tento moderný apartmán bol kompletne zrekonštruovaný až po jadro a je teraz pripravený na prvé nasťahovanie.

Apartmán v 6. poschodí má premyslený pôdorys pre otvorené bývanie, veľmi svetlé miestnosti, moderné materiály a nadčasovo klasické vybavenie. Pre budúcich obyvateľov predstavuje oázu pohodlia: moderná dubová parketa, moderná kúpeľňa s veľkou sprchou a prípojkou na práčku, veľká kuchyňa so sedením/ raňajkovým stolom. Z dvoch veľkých balkónov je voľný juhozápadný výhľad až na Pfälzer Berge alebo do veľmi pokojnej, rozsiahlej záhrady. Na juhovýchod sa otvára pohľad na zalesnené svahy Handschuhsheimu, obľúbené štvrte Heidelbergu. Vďaka veľkým novým trojskleným oknám je apartmán veľmi svetlý a priateľský.

Všetko toto nájdete priestranne na jednej úrovni v neustále udržiavanom viacrodinnom dome v Handschuhsheime, jednej z preferovaných častí Heidelbergu. Prístup do domu je bezbariérový vďaka rampe a novému výťahu.

V tesnej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život. Supermarket (Rewe, Aldi, Lidl, DM), lekár, električka (linka 5/23/24) sú dosiahnuteľné pešo. Na Univerzitu v Neuenheimer Felde je to 7 minút na bicykli.

Kúpna cena 789 000 € je uvedená bez veľkého parkovacieho miesta v podzemnej garáži (25 000 €) a vysoko kvalitnej kuchyne (18 000 €).

Mesačné náklady na správu domu sú počítané pre rodinu so 4–5 osobami a zahŕňajú spotrebné vyúčtovanie: kúrenie, teplá a studená voda, prevádzkové náklady, domovníka, fond na údržbu. Prerokované preplatky budú vrátené.

Kontaktujte ma, ak máte záujem, prosím prostredníctvom online formulára.

V tesnej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia pre každodenný život. Supermarket (Biomarkt, Rewe, Aldi, Lidl, DM), lekár, električka (linka 5/23/24) sú dosiahnuteľné pešo. Na Univerzitu v Neuenheimer Felde je to 7 minút na bicykli.

Rozloženie izieb/vybavenie:

+ Veľký obývací priestor s prístupom na balkón a panoramatickým výhľadom na starý zalesnený areál/riečne údolie

+ Veľká kuchyňa s prístupom na balkón a novými elektrickými spotrebičmi: rúra, mikrovlnka, odsávač pary, kombinovaná chladiarko-mraziaca jednotka, umývačka riadu

+ Všetky priestory so svetlými stropnými bodovými svetlami

+ Veľká kúpeľňa s prípojkou na práčku a sušičku

+ Hosťovská toaleta (s funkciou bidetu od Gebrit Aqua-Clean)

+ Veľká spálňa s klimatizáciou

+ Prvá izba pre dieťa/pracovňa

+ Druhá izba pre dieťa/hosťovská izba

+ Telekom optické pripojenie alebo Vodafone 1 000 MBit – LAN káblovanie vo všetkých miestnostiach

+ Klimatizácia v obývačke a spálni

+ Skutočná dubová parketa

+ Bezpečnostné RC2 dvere s rozšírenou zvukovou izoláciou

+ Dodatočný úložný priestor

+ Sklep

+ Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom k výťahu

+ Elektrické nabíjacie stanice pri dome

+ Nové radiátory, nová elektro a vodoinštalácia