Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Speier-Str. 56, , Bavorsko

Diese wundervoll zrekonštruovaná 4-izbová byt s približne 80 m² obytného priestoru je okamžite na predaj a zaujme vďaka kvalitnému vybaveniu a premyslenému konceptu rozloženia miestností.

Pri komplexnej rekonštrukcii bol byt úplne zmodernizovaný. Medzi iným boli inštalované nové, energeticky úsporné trojsklené okná, ktoré významne prispievajú k znižovaniu prevádzkových nákladov na energiu. Aj elektroinštalácia bola kompletne prepracovaná a uvedená do súčasných technických štandardov.

Novo navrhnutá kúpeľňa je moderná a štýlová – vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a atraktívnym kúpeľňovým nábytkom. Celok dopĺňa aj samostatná toaleta pre hostí, čo zvyšuje komfort bývania.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom, kuchyňou s kvalitnou zabudovanou linkou a troma dobre navrhnutými spálňami. Jedáleň je harmonicky začlenená do konceptu bývania a ponúka ideálne podmienky pre spoločný pobyt a vychutnávanie si života.

Výnimočný prvok predstavuje atraktívne upravená terasa, ktorá spolu s priestrannou, súkromnou záhradou poskytuje vysokú kvalitu života a množstvo využiteľných možností – ideálna na oddych, pre rodiny alebo príjemné večery vonku.

Celkový dojem kompletizuje veľká, samostatná garáž pre jedno vozidlo, ktorá sa nachádza priamo pri dome a ponúka dodatočný komfort a praktický úložný priestor. Súčasťou bytu je aj samostatný pivničný priestor.

Celkovo ide o kvalitne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať, ako aj pre investorov.

Byt sa nachádza na ulici Karl-Speier-Straße v Neumarkt in der Oberpfalz a zaujme atraktívnou, pokojnou obytnou lokalitou s vysokou kvalitou života. Ulica je zariadená ako dopravne upokojené obytné prostredie (zóna 30 km/h), čo poskytuje príjemný a uvoľnený občiansky priestor – ideálne pre rodiny, páry alebo náročných obyvateľov túžiacich po pokoji.

Zároveň môžete využiť vynikajúcu infraštruktúru: nákupné možnosti, gastronomické zariadenia a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné. Kombinácia pokojného bývania a krátkych vzdialeností robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Doprava verejnou dopravou je ideálna – niekoľko autobusových zastávok je v pešej vzdialenosti a zaručuje rýchle spojenie do centra Neumarkt a do všetkých dôležitých častí mesta.

Aj čo sa týka voľného času a relaxu, lokalita zasvieti: zelené plochy, športové vyžitie a rôzne rekreačné zariadenia ponúkajú množstvo možností na aktívne trávenie každodenného života. Rodiny profituje aj vďaka výbornému spojeniu so školami a zariadeniami starostlivosti v bezprostrednom okolí.

Centrum Neumarkt so svojim očarujúcim historickým jadrom, množstvom nákupných priestorov a kultúrnych ponúk je dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút. Ako hospodárske a kultúrne centrum regiónu spája Neumarkt mestský život s prírodným prostredím a patrí medzi vyhľadávané obytné lokality v metropolitnej oblasti Norimberka.

Záver: Vyhľadávaná lokalita s optimálnou rovnováhou medzi pokojom, infraštruktúrou a dostupnosťou – ideálna ako pre bývajúcich, tak aj pre investorov.