Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkySchillerstr. 17b, , Hesensko

Byt bez provízie a pripravený na nasťahovanie s 2 izbami disponuje balkónom, pivnicovým úložným priestorom ako aj oparkovaným miestom pre vozidlo (v cene zahrnuté). Nasťahovanie alebo nový prenájom je možný od 1.6.2026. Byt sa odovzdá prázdny.

Mesačný odpočet správy domu je 235,00 EUR, z toho 19,17 EUR tvorí rezervný fond a 215,83 EUR poplatok za dom. Podľa hospodárskeho plánu na rok 2026 je ročne možný prenos nákladov z poplatku vo výške 1 931,51 EUR (1 408,27 EUR za náklady na kúrenie + 523,24 EUR za studené prevádzkové náklady). Mesačne teda prenositeľná suma vychádza na 160,96 EUR (1 931,51 / 12). Neprenositeľnou časťou je mesačne 74,04 EUR (235,00 - 160,96).

Účtovná závierka poplatku za dom z roku 2024 uvádza, že rezervný fond na údržbu dosahuje 10 091,33 EUR, z ktorých pripadá na tento byt 232,10 EUR.

Strecha bola v roku 2022 zrekonštruovaná pokrývačskou firmou Willi Gans za 61 682,20 EUR. Kúrenie bolo taktiež v roku 2022 úplne obnovené firmou Engie (plyn, s dohodnutou dobou prevádzky 20 rokov prostredníctvom kontraktovania ako nájomná kúpa). Dom je už mnoho rokov dobre izolovaný.

Žiadne väčšie rekonštrukcie ani mimoriadne poplatky nie sú známe ani plánované.

Použitú vstavanú kuchyňu môže zakúpiť súčasná nájomníčka za 550 EUR.

Rödermark je mesto v okrese Offenbach v Hesensku. Mesto ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami každodenného nakupovania a rôznymi poskytovateľmi služieb. Spojenie s verejnou dopravou je zabezpečené, čo si veľmi cenia dojíždzači aj cestujúci. Blízke zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít pozývajú k oddychu a poskytujú príjemnú kvalitu bývania.