Prenájom domu • 230 m² bez realitkyKombergstraße 16, , Hesensko

V pokojnej, peknej dedinke Alberode pri Eschwege sa ponúka dvojdomová polovica na prenájom.

Bývanie:

230 m² obytná plocha je rozdelených do 3 poschodí. Na prvom poschodí je veľký obývací priestor s veľkou pecou na keramiky. Balkón na prvom poschodí ponúka pekný výhľad do diaľky. Každé poschodie má kúpeľňu s denným osvetlením a toaletou. Kuchyňa je kompletne zariadená. K dispozícii je priechodná spižiareň.

Dom spolu s využiteľným pozemkom je ideálny pre rodiny. Vďaka možnosti oddeliteľného prístupu bytu v prízemí je zároveň výborne vhodný napríklad ako viacgeneračný dom alebo na kombináciu práce a bývania pod jednou strechou.

Dom:

Dom bol postavený v roku 1951 a je v dobrom až veľmi dobrom stave.

Posledné väčšie údržbové zásahy:

• 2003 nové radiátory a vykurovacie potrubie;

• 2006 kvalitná všestranná tepelná izolácia a úplne nová strecha (konštrukcia aj krytina);

• 2013 vnútorná rekonštrukcia.

Dom má úplne priestorový suterén. Suterén je suchý.

Záhrada, lúka:

Štědrovní pozemok s rozlohou celkovo 3 500 m² vrátane využiteľného záhrady a ovocného sadu ponúka množstvo možností úprav. Napríklad približne 1 500 m² veľká streuobstová lúka je výborne vhodná pre chov oviec alebo poníkov.

Carport:

Bývalá otvorená strojáreň môže byť využitá ako prístrešok pre autá.

Záhrada a strojáreň nie sú súčasťou prenájmu, avšak môžu byť využívané po dohode.

Poloha:

Alberode je pokojná dedinka bez priechodnej premávky.

V susednej obci (približne 4 km vzdialenej) sa nachádza malý supermarket, dvaja mäsiari, ako aj škola, lekáreň či ambulancia a podobne. Ak hľadáte viac, v necelých 10 km vzdialenom okresnom meste Eschwege – meste známe svojou historickou časťou s rádom domčekov a nachádzajúcej sa pri rieke Werra – nájdete rozmanité možnosti nakupovania, školy a kultúrne vyžitie.

Voľný čas:

Hneď pred domom sa začínajú pekné turistické chodníky. Blízky Meißner, ktorý je taktiež domovom pani Holle, je v lete obľúbeným cieľom pre rôzne výlety v pestrých krajinách; v zime ponúka rozsiahle zimné športové areály s sanňami, zjazdovým i bežeckým lyžovaním. V Eschwege nájdete napríklad rodinne prívetivý vonkajší bazén, výnimočnú rekreačnú oblasť pre vodné športy na a okolo jazera Werratal a lezecký les Leuchtberg.

Mimoštátne známe eschwegske slávnosti: Johannisfest s historickým mestským festivalom, Open Flair hudobný festival.

Kompletný prehľad si môžete prezrieť tu:

https://www.werratal-tourismus.de/de/die-region/index.php

Najbližší lekár, lekáreň, mäsiar a malý obchod sa nachádzajú v približne 4 km vzdialenej Abterode, ktorá je centrom veľkej obce Meißner so sídlom obecnej správy.

Ďalšie vybavenie:

Kachľová pec, parkety, laminát, vstavaná kuchyňa, kúpeľne na každom poschodí, kvalitná tepelná izolácia.

Obytné plochy podľa poschodí:

Prízemie: 86 m²

Prvé poschodie: 86 m²

Podkrovie: 58 m²

Suterén: 86 m²