Predaj domu • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Perfektný univerzál na vidieku

Moderný viacrodinný dom z roku 2003.

Momentálne sú všetky 3 jednotky prenajaté.

Celkovo má približne 140 m² obytného priestoru, plus k dispozícii je aj rozšíriteľná rezerva približne 120 m² v podobe štúdia.

Skvelý pozemok s celkovou rozlohou 1332 m² (obytný dom je možné kúpiť aj bez záhradného pozemku).

V nehnuteľnosti sa nachádzajú 2 garáže a jedno parkovacie miesto.

Energetický preukaz: orientovaný na spotrebu, z roku 2003, podlahové kúrenie – kúrenie: plyn, EEK: C, 98,90 kWh/(m².a)

V prízemí sa nachádzajú 2 menšie zariadené prenajímateľné byty s obytnou plochou 32 resp. 38 m², ktoré boli často prenajímané týždenne alebo na dlhšie obdobie.

Oba byty sú momentálne trvalo prenajaté.

V 1. poschodí je nezariadený prenajímateľný byt s približne 70 m² obytného priestoru, ktorý je v súčasnosti prenajatý.

Dodatočná jednotka je rozložená na 1. a 2. poschodí a pozostáva z veľmi pekného a priestranného „štúdia“ na 1. poschodí (s podlahovým kúrením) a z bytu na 2. poschodí s WC, ktorý je možné s malým úsilím upraviť. Táto jednotka má celkovo približne 142 m² obytného priestoru.

Okrem toho sú k dispozícii 2 garáže a jedno parkovacie miesto, ktoré je možné voľne priradiť k bytom. Na nižšej úrovni sa nachádza aj vstup do sklepov.

Dom sa ohrieva (kvapalným) plynom prostredníctvom podlahového kúrenia.

Pozemok:

Pozemok patriaci k bytu má rozlohu približne 300 m² (parcelné čísla 17 a 16).

Záhradná plocha so stodoly (pozri parcelné číslo 18 na priloženom pláne) má približne 1000 m².

Predaj prebieha bez provízie, bez makléra.