Predaj domu 6+1 • 233 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14129

Bez provízie od majiteľa: Zapustená do zelenej ticha berlínskeho juhozápadu, sa táto samostatná, mimoriadne udržiavaná mestská vila, pripravená na okamžité nasťahovanie, prezentuje. Na približne 920 m² veľkom, slnečnom pozemku ponúka objekt z roku 2003 okolo 330 m² obytných a užitkových priestorov rozložených na troch úrovniach s kvalitne upraveným suterénom.

Prízemie zaujme približne 100 m² veľkým obývacím a jedálenským priestorom s podlahovými oknami, otvorenou dizajnovou kuchyňou s kuchynským ostrovom (Gaggenau) a krbom. Z terasy vedie voľné schody priamo ku vykurovanému bazénu s protiprúdovým systémom a motorizovaným krytom.

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri spálne, každá so vstupom do vlastnej šatníkovej miestnosti, ako aj moderná kúpeľňa so sprchou. Podkrovie je zariadené ako súkromná master zóna s en-suite kúpeľňou a balkónom.

V suteréne nájdete wellness zónu so saunou, fitness miestnosť, domácu kanceláriu so samostatným vchodom a práčovne. Celý komplex dopĺňa aj záhradná budova s rozlohou približne 20 m².

Zehlendorf spája to najlepšie z dvoch svetov: pokoj vyspelého vila osídlenia a plnú infraštruktúru veľkomesta. Poloha na okraji Grunewaldu, v pešej vzdialenosti od Schlachtensee a Krummen Lanke, ponúka obytné prostredie, ktoré v Berlíne nemá obdoby – charakteristické starým stromovým porastom, priestrannými pozemkami a susedstvom s vysokou kvalitou života. Materské školy, základné školy a gymnáziá sú dostupné na bicykli. Obchody na Teltower Damm a Clayallee, ako aj lekári či lekárne, nájdete v bezprostrednom okolí. Schlachtensee a Grunewald ponúkajú ideálne podmienky na beh, kúpanie či prechádzky so psom.

Otvorená dizajnová kuchyňa s kuchynským ostrovom a zariadeniami značky Gaggenau. Rybia kostra parketovej podlahy a travertínový kameň ako podlahové krytiny. Vstup do šatníka priamo z každej spálne. Vykurovaný bazén s protiprúdovým systémom a motorizovaným krytom bazéna. Súčasťou je aj súkromná wellness zóna so saunou a fitness miestnosťou, krb v obývacej miestnosti, samostatný vchod do suterénu (ideálny pre home office) a záhradná budova s rozlohou približne 20 m². Energetický prehľad spotreby: 115,77 kWh/m² ročne, energetická trieda D, plynové vykurovanie.

Pre podrobné informačné materiály a virtuálnu prehliadku navštívte https:/villa-zehlendorf.com/