Predaj domu 5+kk • 176 m² bez realitky, Dolné Sasko

Aus z priestrannej predsiene sa dostanete cez chodbu do svetlého, veľkorysého obývacieho a jedálneho priestoru – ideálneho pre príjemné večery s rodinou a priateľmi. Užite si čerstvý vzduch na prikrytej terase orientovanej na juhozápad, ktorá je ideálna pre relaxačné chvíle vonku.

Naproti obývacej a jedálenskej časti sa nachádza priestranná kuchyňa vybavená štýlovým integrovaným kuchynským zariadením. Tá nielenže ohromuje svojím výborným stavom, ale tiež elegantnou granitovou pracovnou doskou a moderným ochranným prvkom zo skla. Priľahlá komora ponúka nielen miesto pre vašu práčku, ale aj cenný úložný priestor a priamy prístup do garáže – veľmi pohodlné!

V prízemí vás tiež čaká príjemná izba pre hostí s pripojenou kúpeľňou so sprchou.

Elegantnou granitovou schodiskou sa dostanete do poschodia. Tri priestranné spálne vám ponúkajú dostatok miesta pre vaše individuálne potreby. Dodatočný priestor, ktorý je momentálne využívaný ako šatník, otvára množstvo možností – môže slúžiť ako domáca kancelária, kreatívne ateliér alebo ďalší úložný priestor. Praktická technická miestnosť ponúka ďalšie úložné priestory na poschodí. Veľkorysá kúpelná izba, vybavená vaňou, sprchou, bidé a toaletou, poskytuje celej rodine dostatok miesta pre relaxačné chvíle.

Na podkrovie sa dostanete prostredníctvom praktických zasúvateľných schodov. Táto časť je rozdelená do dvoch veľkých, izolovaných miestností a vybavená tromi oknami Velux, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Tu môžete realizovať svoje nápady a vytvoriť si dodatočný obytný priestor.

Podlahové kúrenie a decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla zabezpečujú príjemnú atmosféru v celom dome. Všetky okná, okrem tých v kuchyni a komore, sú vybavené elektrickými rolety. Nechajte sa očariť týmto pôvabným a všestranným priestorovým riešením!

Slnečná záhrada, novozavedená v roku 2024, je pravým rajom pre celú rodinu. Užite si príjemné chvíle na úvodnej drevenej terase a podporte ich vysoko kvalitným zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje bujnú zeleň. Vaše deti budú nadšené z vlastného ihriska, vybaveného šmykľavkou, hojdačkou, detskou chalupou a predsieňou na hranie – zábava je zaručená!

V zadnej časti záhrady vás čaká priestranný záhradný domček s prístreškom, ideálny na uskladnenie záhradného náradia a bicyklov. Okrem toho dvojgaráž o rozlohe 47 m² disponuje praktickou skladacou miestnosťou, priestorom pre dielňu a dokonca aj wallboxom pre vaše elektrické vozidlo.

Dom bol v roku 2023 vybavený výkonnou solárnou elektráreňou o sile 16 kWp, ktorá efektívne pokrýva veľkú časť vašej spotreby elektriny. Veľkorysá príjazdová cesta ponúka miesto pre až osem parkovacích miest – ideálne pre rodinu aj hostí.

Tento dom vám ponúka priestrannosť, kvalitu a flexibilitu v jednej z najžiadanejších lokalít pre rodiny. Tu môžu vaše deti vyrastať bez starostí, zatiaľ čo vy nájdete dlhodobý a komfortný domov!

Vitajte vo vašom novom domove – pôvabnom rodinnom dome z roku 2012, ktorý je ideálny pre mladé rodiny. Tu nájdete priestor pre rozvoj, po ktorom túžite, ako aj vysoký komfort bývania, ktorý obohacuje rodinný život.

Priestranný pozemok o rozlohe približne 785 m² a obytná plocha približne 176 m² poskytujú ideálne podmienky pre harmonické a živé spolunažívanie – dnes aj v budúcnosti. V rodinne prívetivej lokalite Oedeme si môžete vychutnať pokojné a bezpečné prostredie, pričom máte aj vynikajúcu infraštruktúru pre každodenný život s deťmi. Len 50 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka (linka 5007), ktorá vás pohodlne dovezie do okolia. Tri materské školy a jasličky sú v bezprostrednej blízkosti a základná škola Häcklingen je dostupná školským autobusom, ktorý zastavuje priamo pred domom. Stredné školy sú taktiež len dva kilometre ďaleko.

Pre vaše každodenné nákupy ponúka len 600 metrov vzdialené Garbers Center množstvo obchodov, medzi ktoré patrí Aldi, Edeka, dm, pošta a Sparkasse.

Idylické okolie vás láka objavovať prírodu. Len pár metrov od domu začína okružná cesta okolo stavebného zóny, a hneď odtiaľ môžete vyraziť na ihrisko alebo na prechádzku so psom. Blízky chránený prírodný rezervát s lesom je dostupný pešo len za desať minút a ponúka nádherné možnosti pre prechádzky, cyklistiku alebo beh.

Napriek pokojnej polohe sa historické centrum Lüneburgu nachádza len štyri kilometre od domu. Pre dojíždzaných je prípojka na cestu B4 a A39 optimálna.

Tu sa spájajú výhody mestského života s kľudom ustáleného obytného prostredia. Tento domov je ideálny pre všetkých, ktorí ocenia život v historickom meste s moderným nádychom. Nezmeškajte túto príležitosť!