Predaj domu 5+1 • 98 m² bez realitkyNienbrügger Weg 18 Kiel Suchsdorf Schleswig-Holstein 24107

Tento veľmi solídne postavený riadový dom na konci radu vyniká otvorenou architektúrou so šiestimi úrovňami, vďaka čomu vzniká priestranný, vzdušný dojem. Vďaka vysokému bočnému oknu pri otvorených schodiskách a bielym obkladaním v prízemí pôsobí svetlo a prebúreným dojmom svetla. Jedinečnosťou je aj podlahové kúrenie rozložené v celom suteréne. Približne 24 štvorcových metrov veľký "hobby suterén" s kobercovou podlahou je tak využiteľný rôznymi spôsobmi, napríklad ako kancelária, fitness miestnosť, izba pre hostí alebo relaxačný priestor.

Príslušný carport s elektrickým pripojením susedí priamo s domom, takže nabíjanie vašich elektromobilov je bez problémov možné.

Zo vstupnej časti, ktorá ponúka dostatok miesta pre šatník, vpravo vstúpite do moderne a priateľsky pôsobiacej toalety pre hostí. Ďalej pokračujete do jedálne s otvoreným výhľadom do obývacej izby, ktorá sa nachádza o 5 stupňov nižšie – má približne 26 štvorcových metrov – a do záhrady. Tam vás kľudná terasa, obložená prírodnými kameňmi a situovaná v tichom prostredí, zvádza na oddych s výhľadom na ružové kríky. Pred vchodom do domu si môžete na lavičke vychutnať ranné slnko. Zasadená záhrada vyhraničuje túto časť od ulice (zóna 30).

Kuchyňa, ktorá susedí s jedálňou, je vybavená elektrickými spotrebičmi značky Siemens (chladnička z roku 2023, sporák z roku 2018).

Na hornom poschodí sa nachádzajú dve "detské izby" s rozlohou približne 10 štvorcových metrov, každá s oknom do záhrady. Veľmi vysoký šikmý strop je v týchto priestoroch znížený pod bielu drevenú stropnú konštrukciu. Užitočná skladovacia miestnosť poskytuje priestor pre vysávač a podobné potreby.

Ďalšie štyri stupne vedú do kúpeľne, ktorá je vybavená dvoma umývadlami, vaňou aj sprchou.

V susednej spálni s rozlohou nepatrne menej ako 16 štvorcových metrov sa šikmý strop dvíha dosť vysoko, aby sa do nej bez problémov zmestili skrine.

Z chodby sa dostanete vysúvateľnými schodmi do priestrannej podkrovia.

Dostatok úložného priestoru zabezpečuje aj približne 15 štvorcových metrov veľká suchá suterénna miestnosť a predsálie vedúca do už spomínanej veľkej hobby miestnosti, ktorá sa nachádza na suteréne.

Suchsdorf je jednou z najobľúbenejších častí Kielu. Blízkosť k univerzite a centru hlavného mesta krajiny, ako aj k rekreačným oblastiam, napríklad k kanálu Severovýchodného mora, robí umiestnenie tejto nehnuteľnosti jednoducho perfektným.

K základnej škole v Suchsdorfe je to pešo 5 minút, ku stredným školám v Kronshagene a Projensdorfe nie viac ako 10 minút na bicykli.

Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 3 minúty pešo a stanica v Suchsdorfe 12 minút. Edeka, Rewe, Aldi, Bauhaus aj Jysk sú takmer hneď za rohom.

Na oddych v prírode vás pozýva prechádzka pozdĺž riečiky v Suchsdorfe a Projensdorfskej lesnej oblasti, ktoré sa nachádzajú len niekoľko stoviek metrov od domu.

Vysoké okno na bočnej stene a okno v spálni boli v roku 2009 nahradené kvalitnými plastovými rámovými oknami. Všetky ostatné okná pochádzajú z roku výstavby a majú drevené rámy. Vnútorné dvere sú vyrobené z borovicového dreva.

Plynové kúrenie značky Vaillant z roku 2011 bolo pravidelne udržiavané.

Dom je v veľmi udržiavanom stave a poškodenia boli pravidelne a včas odstránené.

Predaj a prehliadka prebieha súkromne, bez sprostredkovateľských provízií.

K dispozícii je aj aktuálny stručný posudok od nezávislého znalca pre nehnuteľnosti.