Das in den 1930er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde 1974 erweitert und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Ein über 2000 m² großes Grundstück lässt viel Raum für Kreativität. 

Mit handwerklichen Geschick lässt sich aus diesem Schmuckstück ein neues Zuhause umsetzen. Ob für eine Familie oder ein Paar, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Ein Haus mit Entwicklungspotenzial - für alle, die anpacken wollen und ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.
Das Haus liegt im Kieler Stadtteil Kroog. Das Rönner Gehölz grenzt unmittelbar an das Grundstück und lädt ein zu entspannten Spaziergängen in der Natur. Das Einkaufszentrum Schwentinental ist fußläufig durch das Rönner Gehölz erreichbar.
Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Autominuten. 
Kitas und ein Schulzentrum mit Grundschule und weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Anbau zur Gartenseite 1963
- Zwei Wohneinheiten möglich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Erneuerung Badezimmer im EG 2022
- Dachboden gedämmt, Ausbauoption 
- Gasheizung 2013
- Glasfaser vorhanden
- Gartenhaus

Rodinný dům postavený ve 30. letech 20. století byl v roce 1974 rozšířen a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy. Pozemek o rozloze přes 2000 m² poskytuje dostatek prostoru pro kreativitu. 

S trochou řemeslnické zručnosti se z tohoto klenotu dá vytvořit nový domov. Ať už pro rodinu nebo pár, možnosti úprav jsou rozmanité.

Dům s potenciálem k rozvoji – pro všechny, kteří se chtějí do toho pustit a chtějí si svůj vysněný dům sami zařídit.
Dům se nachází v kielecké části Kroog. Les Rönner lemuje pozemek a zve k uvolněným procházkám v přírodě. Nákupní centrum Schwentinental je dosažitelné pěšky přes Rönner Gehölz.
Hlavní město Kiel dosáhnete autem přibližně za 15 minut.
Mateřské školy a školní centrum se základní a střední školou se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
- Přístavba směrem k zahradě, 1963  
- Možnost vzniku dvou obytných jednotek  
- Plastová okna s izolačním zasklením  
- Rekonstrukce koupelny v přízemí, 2022  
- Půda izolována, možnost přestavby  
- Plynové topení, 2013  
- Dostupnost optických vláken  
- Zahradní domek

Rodinný dom postavený v 30. rokoch 20. storočia bol v roku 1974 rozšírený a ponúka približne 120 m² obytného priestoru. Pozemok s rozlohou viac ako 2000 m² poskytuje veľa priestoru pre kreativitu.

S remeselnou zručnosťou sa z tohto skvostu dá vytvoriť nový domov. Či už pre rodinu alebo pár, možnosti úpravy sú rozmanité.

Dom s potenciálom rozvoja – pre všetkých, ktorí sa chcú do toho pustiť a navrhnú si svoj vysnívaný domov sami.
Dom sa nachádza v kilskej štvrti Kroog. Rönner Gehölz susedí priamo s pozemkom a láka na pokojné prechádzky v prírode. Nákupné centrum Schwentinental je dostupné pešo cez Rönner Gehölz.
Hlavné mesto spolkového štátu Kiel dosiahnete autom za približne 15 minút.
Materské školy a školské centrum so základnou a strednými školami sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
- Prístavba na záhradnú stranu 1963
- Možné dve obytné jednotky
- Plastové okná s izolačným zasklením
- Obnova kúpeľne v prízemí 2022
- Podkrovie izolované, s možnosťou dokončenia
- Plynové kúrenie 2013
- Dostupné optické vlákno
- Záhradný domček

The single-family house, built in the 1930s, was extended in 1974 and offers approximately 120 m² of living space. A property of over 2000 m² provides plenty of room for creativity.

With some DIY skills, this gem can be transformed into a new home. Whether for a family or a couple, the design possibilities are diverse.

A house with development potential – for anyone willing to roll up their sleeves and design their dream home themselves.
The house is located in the Kiel district of Kroog. The Rönner wood borders the property, inviting relaxed walks in nature. The Schwentinental shopping center is accessible on foot through the Rönner wood.
You can reach the state capital, Kiel, by car in about 15 minutes.
Daycare centers and a school center with a primary school and secondary schools are located in the immediate vicinity.
- Extension to the garden side, 1963
- Two residential units possible
- Plastic windows with thermal insulation glazing
- Bathroom on the ground floor renovated in 2022
- Attic insulated, with an option for conversion
- Gas heating, 2013
- Fiber-optic connection available
- Garden house

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	2 023 m²
Cena za jednotku	3 354,55 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	1024952
Úžitková plocha	110 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 6+1 • 110 m² bez realitkyKiel Elmschenhagen Schleswig-Holstein 24146

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Garáž
	Terasa