Prenájom domu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Ponúkame veľkú a modernú dvojdomovku v pokojnej lokalite na severe starého mestského jadra Karlsruhe-Neureut – mimo priechodného cestného ruchu v tichšej časti hlavnej ulice Neureut, s autobusovou zastávkou v bezprostrednej blízkosti.

Mestská štvrť sa vyznačuje zachovaným dedinským charakterom, ktorý sa odráža v architektúre domov.

Dom bol postavený podľa najvyšších kvalitatívnych štandardov.

• 155 m² obytného priestoru na 2 poschodiach

• Otvorený charakter a útulná atmosféra vďaka šikmým stenám pod strechou

• Výsledkom je približne 160 m² podlahovej plochy

• 4 izby, navyše otvorená kuchynsko-obývacia jedáleň

• 2 kúpeľne, z toho jedna s vaňou a sprchou v hornom poschodí a sprcha s WC v prízemí

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Kúrenie pomocou solnej tepelnej pumpy – efektívne a ekologické riešenie

• Terasa s výhľadom na pokojné okolie

• 1 parkovacie miesto s projektovanou wallbox a verejné parkovacie miesta priamo pred dverami

• 2 veľké pivnice, 1 úložný priestor v prízemí

Detaily nájmu

• Nájomné (bez služieb): 2600 €/mesiac

• Prevádzkové náklady: aktuálny odhad približne 250 €/mesiac

• Kaucie: 3000 €

Cieľová skupina

• Rodiny s deťmi

• Páry alebo jednotlivci

• Neukvapkávatelia / nefajčiari

• Žiadne domáce zvieratá

• Pokojná lokalita v Karlsruhe-Neureut, v blízkosti prírody

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy – autobusová zastávka cca 100 m

• Centrum Karlsruhe je ľahko dostupné

• Cesta autom na B36 smerom do KA a

• Mannheim/Heidelberg je v bezprostrednej blízkosti – ideálne pre dochádzajúcich

• Len pár minút chôdze k zeleným plochám Neureut Tiefgestade

• V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, vtáčí park, ako aj praktický lekár, dermatologická a stomatologická ambulancia

• Vysokokvalitné materiály ako parkety a moderné vybavenie

• Veľkorysé veľké okná s elektrickými roletami

• Moderné armatury a sanitárne zariadenia