
Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyFischinger Straße, , Bádensko-Wurttembersko
Fischinger Straße, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • GarážTáto kvalitná a špičkovo vybavená 3-izbová podkrovná bytová jednotka sa nachádza v novostavbe „Kanderhof“ v Binzene. Byt s obytnou plochou 96,39 m² leží v atraktívnom obytnom komplexe s iba 9 jednotkami a spoločnou podzemnou garážou. Prvé nasťahovanie je možné od júna 2026.
Lokalita – Bývanie v srdci trojštátnej oblasti
Binzen sa nachádza ideálne medzi Bazilejom, Weil am Rhein a Lörrachom, priamo v idylickom Kandertale. Byt je umiestnený v pokojnej, prírode priateľskej oblasti – a napriek tomu centrálne s najlepšou infraštruktúrou.
Hlavné atrakcie v okolí:
• Priama blízkosť rieky Kander, prechádzkové chodníky a zelené plochy
• Možnosti nakupovania (supermarket, pekárne, mäsiari, lekárne) dostupné pešo
• Lekári, kaderníci, banky, kaviarne a reštaurácie v okolí
• Základná škola, materské školy a starostlivosť o deti v obci
• Napojenie na regionálnu dopravnú sieť, zastávky dostupné pešo
• Železničné stanice v Haltingen a Eimeldingen – dobre dostupné aj na bicykli
• Historická Kandertalbahn prechádza cez Binzen
• Rýchly prístup k diaľniciam A5 a A98
Byt zaujme svojou modernou architektúrou a exkluzívnym, kvalitným vybavením.
Prehľad vybavenia bytu:
• Obytná plocha: 96,39 m²
• Izby: 3 (otvorený obývací a jedálenský priestor s modernou vstavanou kuchyňou + 2 spálne)
• Kúpeľňa: s vaňou, kvalitným umývadlom a zrkadlovou skriňou, pripojením pre práčku
• Hosťovské WC: so sprchou a kvalitným umývadlom
• Podlahy: masívny parket v obývacej a spálnej časti, moderné dlaždice v predsieni, kúpeľniach a úložnej miestnosti
• Balkón: 10 m² s orientáciou na západ – ideálny pre slnečné popoludnia
• Úložná miestnosť
• Podlahové kúrenie v celom byte
• Vstavaná kuchyňa: kvalitná a moderná, zahrnutá v nájomnom
• Elektrické rolety, video interkom, optické pripojenie
• Účinný vykurovací systém s tepelným čerpadlom a fotovoltaickou inštaláciou – znižuje prevádzkové náklady
Ďalšie vybavenie:
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: za 80 €/mesiac
• Uzamykateľný sklep vrátane
• Stojany na bicykle k dispozícii
• Výtah (bezbariérový prístup)
Jedná sa o zmluvu so stupňovitým zvyšovaním nájmu, pričom každoročná úprava nájomného je zmluvne dohodnutá.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie |
| Úžitková plocha | 97 m² |
| Dostupné od | 25. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1023855 |
| Cena za jednotku | 15,98 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









