Predaj bytu 1+kk • 56 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný 1,5 izbový byt na 4. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v mestskej štvrti Buch zaujme svojou všestrannou povahou a hodí sa ako spoľahlivá investícia aj ako útulný domov pre vlastníkov.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s priamym prístupom na krytý balkón. Odtiaľ si vychutnáte široký výhľad do okolia a môžete využiť vonkajší priestor ako ďalšie miesto na relaxáciu.

Okrem obývacej izby byt ponúka útulný spálňový kútik, samostatnú kuchyňu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre jedálenský kút, a kúpeľňu so sprchou. Výťah zaručuje pohodlný prístup. Okrem toho praktický sklep poskytuje ďalší úložný priestor. Parkovacie miesto pre automobil sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Bolo vykonaných množstvo modernizačných opatrení. V byte sú inštalované plastové okná s trojsklom. V roku 2021 bola vstupná dvere bytu nahradená modernými protipožiarnymi dverami, v roku 2024 bola rekonštruovaná vonkajšia fasáda budovy, parkovacie plošiny pre vonkajšie parkovacie miesta boli obnovené a v roku 2025 bola zmodernizovaná celá zeleň pred domom, vrátane ihrísk a zón na odpadky.

Budova je vykurovaná diaľkovým teplom. Mesačné poplatky predstavujú celkovo 272,00 €. Služby domovníka sú zahrnuté v týchto poplatkoch.

Obzvlášť atraktívna je nehnuteľnosť vďaka rozsiahlym zeleným plochám okolo domu. Byt sa nachádza na slepej ulici, a preto vyniká svojou pokojnou polohou.

Byt zaujme vynikajúcou infraštruktúrou. Centrum Buch sa nachádza len približne 500 metrov od bytu a ponúka množstvo obchodov, lekárov, bánk, kaderníkov a ďalších poskytovateľov služieb pre každodenné potreby. Krátke vzdialenosti zabezpečujú vysokú praktickosť a robia lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť výbornú dopravnú dostupnosť. Pre dojíždzaných ponúka Bundesstraße B27 a diaľničné prípojky smerom k Štutgartu a Heilbronn, ktoré sú rýchlo dostupné. Zároveň sa rýchlo dostanete aj do centra Bietigheim-Bissingen. Bietigheimské nádražie dosiahnete pešo za len 10-12 minút.

Kombinácia kvalitnej infraštruktúry, krátkych vzdialeností a praktickej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu atraktívnou pre bývanie.

• 4. poschodie s výťahom

• Krytý balkón s výhľadom

• Vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti

• Vlastný sklep

Okamžite k dispozícii!!!