Prenájom bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Táto štýlovo strihaná a kompletne zrekonštruovaná bytosť je okamžite nastahovateľná. Môžete sa tešiť na priateľských susedov, atraktívnu lokalitu a vysoko kvalitne vybavený byt. Dom má energetickú triedu A a disponuje už nainštalovanou modernou tepelnou čerpadlom – jedným z najúčinnejších a ekologicky najšetrnejších riešení vykurovania. Tým si zabezpečíte udržateľný a málo náročný zdroj tepla. Nad bytom sa nachádza iba izolované, neobývané podkrovia, čo zaručuje mimoriadne tichú atmosféru a zároveň v lete poskytuje príjemne chladné teploty – dokonalá kombinácia pre maximálny komfort bývania. Okrem toho máte k dispozícii pivnicu s dodatočnými úložnými možnosťami a malý vnútorný dvor s grilovacím priestorom.

Správa domu sa promptne a spoľahlivo stará o všetky záležitosti týkajúce sa budovy. Keďže nejde o externú správu ani maklérsku spoločnosť, môžete využiť výbornú dostupnosť a starostlivo vybranú susedskú komunitu.

Okrem toho bol celý dom – s výnimkou vnútorného dvoru – dôkladne zrekonštruovaný (elektrina, voda, kúrenie, strecha, izolácia, internetové a satelitné káblovanie, zvuková izolácia a pod.), takže máte zaručené komfortné a bezpečné bývanie na najlepšej lokalite.

Bytový dom sa nachádza v mimoriadne centrálnej, ale zároveň prekvapivo pokojnej bočnej ulici, ktorá je súčasťou nedávno vyhláseného regeneračného územia v Mannheime. Táto privilegovaná poloha v štvrti Neckarstadt-West sľubuje perspektívny rozvoj: v nasledujúcich rokoch sa časť tohto obvodu rozvinie do módnej a živéj scény Mannheimu. Tu sa spája mestská atmosféra s rastúcou dynamikou, ktorá obyvateľov inšpiruje pocit vyrazenia a spolupatričnosti.

Dopravná infraštruktúra je vynikajúca: len pár minút pešo vás dovedie k dvom školám a materskej škole, čo rodinám ponúka vysokú úroveň pohodlia a bezpečnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všeobecný praktický lekár, ktorý zabezpečuje spoľahlivú zdravotnú starostlivosť, a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou – zastávky autobusov a vlakové spojenia – umožňujú flexibilnú mobilitu v každodennom živote. Pre bežné nákupy je supermarket prakticky pred dverami, čo uľahčuje a urýchľuje vaše každodenné záležitosti.

Poloha domu navyše sľubuje výnimočnú kvalitu života vďaka svojej blízkosti k prírode: na južnom konci ulice sa rozprestiera idylická Neckarwiese, ktorá svojou upokojujúcou atmosférou láka na uvoľnené večerné prechádzky a ponúka vítanú alternatívu k mestskému ruchu. Len 850 metrov na východ sa nachádza Herzogenriedpark so svojím vonkajším bazénom – ideálne miesto pre spoločenské grilovačky, osviežujúce kúpanie alebo oddychové chvíle v prírode.

Tento bytový dom tak spája výhody centrálnej mestkej polohy s pokojom a voľnočasovými možnosťami rastúcej štvrte. Je to miesto, ktoré nielenže prakticky presvedčuje, ale aj emocionálne oslovuje – domov, ktorý vás pozýva k pocitu pohody a zotrvania a predstavuje dokonalý základ pre naplnený život v Mannheime.

Táto bytosť očarí vybavením najvyššej kvality, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky. Vďaka komplexnej rekonštrukcii sa prezentuje v excelentnom stave – skutočné majstrovské dielo modernej bytovej kultúry. Celková vnútorná výstavba bola úplne obnovená a vyniká vysoko kvalitnými materiálmi a najmodernejšou technikou: elegantné omietky dodávajú stenám sofistikovaný vzhľad, nové podlahové krytiny vytvárajú štýlovú a útulnú atmosféru a všetky dvere boli nahradené modernými modelmi. Kúrenie je na najnovšej technickej úrovni, kúpeľňa bola úplne modernizovaná a vybavená príťažlivým dizajnom. Nové energeticky úsporné okná a kompletná prepracovaná elektrina – vrátane ochrany pred úrazom (FI) v každej miestnosti – zaručujú bezpečnosť a komfort na najvyššej úrovni.

Jedným zo špeciálnych lákadiel je inovatívne ovládanie: pomocou aplikácie môžete priamo kontrolovať spotrebu teplej a studenej vody, ako aj náklady na kúrenie – funkcia, ktorá je nielen praktická, ale aj nákladovo efektívna. Chodba, resp. spoločná domová chodba, disponuje praktickým pohybovým čidlom, ktoré zaisťuje pohodlie a bezpečnosť v každodennom živote. V každej miestnosti nájdete moderné diaľkovo ovládateľné „Smart Home“ lampy, ktoré umožňujú individuálne nastavenie osvetlenia a premieňajú obytný priestor na príjemný domov. Nové, trojnásobne zasklené okná ponúkajú optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu a sú vybavené elektrickými rolami, ktoré je možné pohodlne ovládať diaľkovo alebo pomocou časovača – luxus, ktorý výrazne uľahčuje každodenný život. Predstavte si, ako vás ráno jemne prebúdzajú prvé slnečné lúče, alebo ako svetlo inteligentných lámp vytvára príjemnú atmosféru, ktorá vás pozýva k oddychu.

Tento byt spája najmodernejšiu techniku s premysleným dizajnom a vytvára tak miesto, kde sa budete cítiť nielen pohodlne, ale aj inšpirovaní. Žiť tu znamená každý deň využívať výhody komfortu, bezpečnosti a štýlu – domov, ktorý posúva vašu kvalitu života na novú úroveň a srdečne vás vítá.

Objavte svoj nový domov v príjemnej atmosfére, ktorá spája komfort a flexibilitu. Už existujúca kuchyňa je vybavená úplne novou pečiacou rúrou a sporákom (chladnička chýba), takže je ideálna pre okamžité nastahovanie a pocit pohodlia. Tento byt ponúka viac než len obytný priestor: je to miesto, kde môžete zvýšiť svoju kvalitu života a užívať si uvoľnené chvíle. Takéto ponuky sú obľúbené a rýchlo si nachádzajú záujemcov – ide o skvelú príležitosť!

Zaujal Vás inzerát?

Tešíme sa na vašu správu!

Prosíme, pošlite nám správu vrátane vášho telefónneho čísla a nasledujúcich údajov:

 • Pracovný pomer (napr. zamestnanec, živnostník atď.),

 • Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať,

 • Čistý príjem,

 • Počet domácich zvierat (ak nejaké máte).

S týmito informáciami vašu dopyt rýchlo spracujeme a ozveme sa vám čo najskôr. Využite príležitosť získať domov, ktorý je nielen praktický, ale aj srdečný – tešíme sa, že vás spoznáme!