Prenájom domu 4+1 • 140 m² bez realitkyHamburg Schnelsen Hamburg 22459

Diese gehobene Wohneinheit in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche (4 Zimmer) ein herausragendes Zuhause in einer traumhaften Lage, direkt am Niendorfer Gehege. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und moderner, nachhaltiger Technologie sorgt für höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung.

Am Ree liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Hamburg, direkt am Waldrand des Niendorfer Geheges. Diese exklusive Lage bietet Naturnähe und Erholung vor der eigenen Haustür, während das Stadtzentrum von Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.

Die Wohneinheit besticht durch ihre luxuriöse und durchdachte Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den großzügig geschnittenen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die offene, hochwertige Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung.

Die maßgefertigten Einbaumöbel, wie die stilvolle Garderobe und die exklusiven Badmöbel, schaffen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern setzen auch ästhetische Akzente.

Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer, das über ein eigenes, en-suite Badezimmer verfügt – ideal für den Rückzug in die private Wohlfühloase.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

Dieses moderne Zuhause überzeugt auch in Sachen Nachhaltigkeit:

- Große Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung

- Umluftwärmepumpe für eine effiziente und ressourcenschonende Beheizung der gesamten Wohneinheit

Diese modernen Energiekonzepte sorgen nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für einen geringen ökologischen Fußabdruck.

- Geräumige 140 m² Wohnfläche

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Helles und offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

- Zwei luxuriöse Bäder, eines davon en-suite im Elternschlafzimmer

- Ein Stellplatz direkt am Haus

- Ruhige und naturnahe Lage am Niendorfer Gehege

Fazit

Diese Wohneinheit bietet alles, was anspruchsvolle Mieter sich wünschen: luxuriöses Wohnen, moderne Energietechnologien und eine idyllische Lage direkt am Niendorfer Gehege. Die exklusive Ausstattung und die nachhaltigen Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für alle, die höchsten Wohnkomfort mit Naturnähe und moderner Technologie verbinden möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Preklad do slovenčiny:

Táto vysoko kvalitná obytná jednotka v modernom dvojdomov s celkovo tromi obytnými jednotkami ponúka na cca 140 m² obytného priestoru (4 izby) vynikajúci domov v idylickej lokalite, priamo pri Niendorfer Gehege. Kombinácia vysoko kvalitného vybavenia a modernej, udržateľnej technológie zaisťuje najvyšší komfort bývania v idyllickom prostredí.

Obec Am Ree sa nachádza v tichej a zelenej časti Hamburgu, priamo na okraji lesa pri Niendorfer Gehege. Táto exkluzívna lokalita ponúka blízkosť prírody a možnosti oddychu priamo za dverami, pričom centrum Hamburgu je dostupné verejnou dopravou alebo autom za krátky čas.

Obytná jednotka zaujme svojím luxusným a premysleným vybavením. Elegantná parketová podlaha dodáva priestranným izbám teplú a prívetivú atmosféru.

Otvorená, vysoko kvalitná kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi a ponúka veľa priestoru pre kulinársku kreativitu.

Nábytok vyrobený na mieru, ako je štýlová predsieňová skrinka a exkluzívny kúpeľňový nábytok, nielenže poskytuje dodatočný úložný priestor, ale aj vytvára estetické akcenty.

Výnimočným prvkom je hlavná spálňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou – ideálna ako útočisko pre oddych a relaxáciu v súkromnej oáze.

Energetická účinnosť a udržateľnosť

Tento moderný domov presvedčuje aj v oblasti udržateľnosti:

- Veľká fotovoltaická elektráreň na ekologickú výrobu elektriny

- Tepelné čerpadlo so spätným získavaním tepla pre efektívne a zdrojovo šetrné vykurovanie celej obytné jednotky

Tieto moderné energetické koncepty zabezpečujú nielen nízke prevádzkové náklady, ale aj malú ekologickú stopu.

- Priestranných 140 m² obytného priestoru

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Svieža a otvorená obývacia jedáleň s priamym vstupom na terasu

- Dve luxusné kúpeľne, z toho jedna súčasťou hlavnej spálne

- Jedno parkovacie miesto priamo pri dome

- Tichá a prírodou obklopená lokalita pri Niendorfer Gehege

Záver

Táto obytná jednotka ponúka všetko, po čom si nároční nájomníci môžu priať: luxusné bývanie, moderné energetické technológie a idylickú polohu priamo pri Niendorfer Gehege. Exkluzívne vybavenie a udržateľné energetické koncepty robia z tohto domova ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť najvyšší komfort bývania s blízkosťou prírody a modernou technológiou.

Pre ďalšie informácie a termíny obhliadok sme vám radi k dispozícii!