Die 2013 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Doppelflügeltüren in den dazugehörigen Garten. Im EG befinden sich weiterhin das halbe Zimmer, das Gäste-WC, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 große KInder- oder Arbeitszimmer, das Vollbad sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Wandschrank.
Der Dachboden bietet noch etwas Stauraum für Kartons mit Deko oder ähnlichem.
Zum Haus gehört ein Stellplatz in einem 3er-Carport mit dazugehörigem Schuppen für Fahrräder etc.
In netter ruhiger Sackgassenlage des Neubaugebietes an der Bimöhler Straße befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte.
Das Doppelhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Hausanschlußraum, in dem sich auch die Gasheizung, der Wasserspeicher und die Stromzähler befinden.
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Den Mietern ist bekannt, dass sie bei gewünschter Eigennutzung der Käufer eine 6-monatige Kündigungsfrist nach Eigentumsumschreibung haben und schauen sich bereits nach einem anderen Objekt um.
Die Kaltmiete wurde erhöht und beträgt ab 01.05.2026   1.300,- €

Dům postavený v roce 2013, který představuje polovinu dvojdomu, disponuje 4,5 pokoji, obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a dvojkřídlovými dveřmi vedoucími do přilehlé zahrady. V přízemí se dále nachází poloviční pokoj, toaleta pro hosty, úložná místnost pod schodištěm a malý prostor pro pračku se sušičkou. V horním patře pak najdete 2 velké dětské či pracovní pokoje, koupelnu a ložnici s prostupnou vestavěnou skříní.

Podkroví nabízí ještě nějaký úložný prostor pro krabice s dekoracemi nebo podobnými věcmi.

K domu náleží také parkovací místo v třímístném carportu, ke kterému je připojena kůlna pro kola a další věci.

Tato atraktivní polovina dvojdomu se nachází v příjemné a klidné slepé ulici novostavby na ulici Bimöhler.

Dvojdům disponuje společným technickým prostorem, ve kterém se nachází také plynové vytápění, vodní nádrž a elektroměry.

Dům je momentálně pronajatý. Nájemníci jsou si vědomi, že pokud kupující budou chtít dům užívat pro vlastní bydlení, mají po převedení vlastnictví 6měsíční výpovědní lhůtu a již začali hledat jiný objekt.

Základní nájemné (bez služeb) bylo zvýšeno a od 1. 5. 2026 činí 1.300,- €

Die 2013 postavená dvojdomovacia polovica disponuje 4,5 izbami, pričom obývacia izba s otvorenou kuchyňou a dvojkrídlovými dverami vedie do prislúchajúcej záhrady. V prízemí sa ďalej nachádza pol izba, toaletka pre hostí, úložný priestor pod schodiskom a malá miestnosť pre práčku a sušičku. Na hornom poschodí sú dve veľké izby na deti alebo ako pracovňa, kúpeľňa a spálňa s chodeným zabudovaným šatníkom.
Podkrovie ponúka ešte nejaký priestor na uskladnenie kartónov s dekoráciou alebo podobným.
K domu patrí parkovacie miesto v trojmiestnom Carport-e s prislúchajúcou chatu pre bicykle a pod.
Táto atraktívna dvojdomovacia polovica sa nachádza v príjemnej pokojnej lokalite na slepej uličke novostavby v ulici Bimöhler.
Dvojdom má spoločný miestnosť pre domové prípojky, kde sa nachádza aj plynové kúrenie, zásobník na vodu a elektrické merače.
Dom je momentálne prenajatý. Nájomcovia vedia, že ak kupujúci budú chcieť dom využívať vlastným spôsobom, majú po prepísaní vlastníctva šesťmesačnú výpovednú lehotu a už si hľadajú iný objekt.
Základné nájomné bolo zvýšené a od 01.05.2026 činí 1.300,- €.

Built in 2013, this semi-detached house features 4.5 rooms, a living room with an open kitchen, and double-leaf doors opening onto the adjoining garden. On the ground floor, there is also a half-room, a guest toilet, a storage room under the staircase, as well as a small room for the washing machine and dryer. On the upper floor, you'll find two spacious rooms that can serve as children’s rooms or offices, the full bathroom, and the bedroom with a walk-in closet.

The attic offers additional storage space for boxes of decorations or similar items. The property includes a designated parking space in a three-car carport with an adjoining shed for bicycles, etc.

Located in a quiet cul-de-sac in the new development area on Bimöhler Straße, this attractive semi-detached house benefits from a communal utility area that houses the gas heating system, water tank, and electricity meters.

The house is currently rented. The tenants have been informed that if the buyers decide to use the property themselves, they will be subject to a six-month notice period after the transfer of ownership, and they are already looking for another place. The base rent has been increased and will be €1,300 from May 1, 2026.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+kk
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	350 m²
Cena za jednotku	3 442,31 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1023652
Úžitková plocha	130 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+kk • 130 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa