Prenájom domu • 216 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Stav objektu: udržiavaný

Posledná modernizácia: 2022

Výkonné internetové pripojenie pre home office/prácu/hobby

Druh vykurovania: plynové centrálne kúrenie

Zmluva o dodávke plynu musí byť uzavretá nájomcom na jeho náklady

Zmluva o dodávke elektriny musí byť uzavretá nájomcom na jeho náklady

Voľný na nasťahovanie od: 1.6.2026

Garáž/parkovacie miesto: 2× vonkajšie parkovacie miesta v nádvorí

PRÍZEMIE: 2 vstupy do domu, 1× kúpeľňa s toaletou – s prirodzeným denným svetlom, 1× hostinská toaleta – s prirodzeným denným svetlom, 1× kuchyňa s otvorenou jedálňou, 1× jedálňa/obytná miestnosť, 2 obývacie/pracovné izby, chodba so schodiskom. Podlahy v obytných miestnostiach na prízemí: masívna doska z larixu.

1. POSCHODIE: Chodba, 1 veľká obývacia izba (33 m² – dvojizbový s 2 oknami smerom na ulicu), 2 samostatné obývacie/spálňové izby, 1 spálňa s priamo prístupnou kúpeľňou (vaňa + sprcha) – s prirodzeným denným svetlom a 1 toaletou pri kúpeľni – s prirodzeným denným svetlom, 1 balkón orientovaný do nádvoria o rozmeroch 5,60×1,20 m.

PODKROVIE/ÚLOŽNÝ PRIEMUVAČ: 1 izba/úložňa.

SUTERÉN: 2 veľké miestnosti, využiteľné.

Dom disponuje 2 vstupnými dverami zo strany nádvoria. Schodisko vedie z prízemia cez 1. poschodie až do podkrovia/dachovej časti.

Dom je v udržiavanom stave. Pri dome sa nachádza veľký nádvorie, ktoré je možné spoluvyužívať.

POZNÁMKA K NÁKLADOM NA PLYN A ELEKTRINU:

Výslovne upozorňujeme, že zmluvu o dodávke plynu a elektriny musí uzavrieť nájomca na svoje náklady; tieto náklady nie sú zahrnuté v mesačných zálohách na prevádzkové náklady.

Nájomca má preto možnosť uzavrieť si najvýhodnejšiu zmluvu o dodávke, prípadne podľa svojich želaní zmeniť dodávateľa.

Poloha

55578 Wallertheim / Rheinhessen, v blízkosti stanice, odkiaľ existujú dobré verejné spojenia smerom do Bingen/Mainz/Worms (Rheinhessen takt).

Wallertheim patrí do združenia obcí Wörrstadt.

V Wallertheime je zabezpečená dostupnosť lekárov, základnej školy, materskej školy a pod.

Okrem toho sú v Wörrstadte (cca. 5 km) k dispozícii vynikajúca infraštruktúra a veľmi dobré možnosti nákupov.

POZNÁMKA K NÁKLADOM NA PLYN A ELEKTRINU:

Výslovne upozorňujeme, že zmluvu o dodávke plynu a elektriny musí uzavrieť nájomca na svoje náklady; tieto náklady nie sú zahrnuté v mesačných zálohách na prevádzkové náklady.

Nájomca má preto možnosť uzavrieť si najvýhodnejšiu zmluvu o dodávke, prípadne podľa svojich želaní zmeniť dodávateľa.