Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyNaupliastraße 39 München Harlaching Bayern 81547

Diese wunderschöne 2-izbová bytu sa nachádza v podkrovnom podlaží starostlivo udržiavaného 3-podlažného viacrodinného domu.

Byt má približne 54 m² obytného priestoru a ponúka okrem obývacej izby s balkónom aj veľkú samostatnú kuchyňu (bez vstavaných spotrebičov!), svetlú kúpeľňu s vaňou a spálňu.

K dispozícii je aj pivničný priestor.

Nie je k dispozícii žiadne prislúchajúce parkovacie miesto.

Ak vám nevyhovuje podkrovie, mám k dispozícii aj podobné byty v 1. nadzemnom podlaží.

Byt sa nachádza veľmi centrálne a s výbornou dopravnou dostupnosťou. S metrom (Mangfallplatz), ktoré dosiahnete za pár minút chôdze, sa dostanete do centra Mníchova asi za 10 minút. Aj autobusová zastávka s napojením napríklad na Ostbahnhof je veľmi blízko.

Vďaka výbornému napojeniu na diaľnice A995/A99 a A8 sa rýchlo dostanete do všetkých smerov.

Obchody bežnej spotreby sú ľahko dostupné. Blízke rekreačné územie Perlacher Forst a brehy rieky Isar vám ponúkajú mnoho voľnočasových možností.

Všetky miestnosti bytu majú okno. Podlahy sú upravené peknou parketou alebo dlažbou.

Kúpeľňa je vybavená umývadlom, toaletou a vaňou.

Kuchyňa je zatiaľ prázdna, takže si ju môžete zariadiť podľa vlastných predstáv.

Kuchyňa a kúpeľňa vyzerajú do ulice, zatiaľ čo obidve izby smerujú dozadu, do zelene.

Minimálna doba prenájmu je 27 mesiacov, t.j. obojstranné zrieknutie sa práva na ukončenie nájmu s bežnou výpovednou lehotou počas 27 mesiacov od začiatku prenájmu. V núdzových prípadoch je možné zabezpečiť náhradného nájomcu.

Indexovaný nájom: Základom je každoročne vypracovaný index životných nákladov, ktorý určuje Štatistický úrad. Prenajímateľ môže nájom upraviť raz ročne podľa všeobecného vývoja cien.

Byt je k dispozícii čo najskôr, napríklad od 15.05.

Budúci nájomca nebude platiť žiadnu províziu.

Kauce je potrebné zaslať formou prevodu na kaucijný depozitný účet, ktorý je oddelený od majetku prenajímateľa. Poistenie kaucie, bankové záruky alebo podobné formy sa neakceptujú.

Ponuka je nezáväzná. Prenájom na čiastočný čas (iná medzi-prenájom) je výslovne vyhradený.

IMPRESSUM:

Angela Wowra Prenájmy

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mníchov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolenie podľa §34c vydané LRA Ebersberg