Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Táto priateľská a svetlá podkrovná bytosť sa nachádza na 2. poschodí šesťbytového domu v veľmi udržiavanom obytnom komplexe. Môže byť prevzatá od 01.07.2026.

Hlavnou prednosťou tohto bytu je zrekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý je schodiskom spojený s obývacou izbou. Vzhľadom na šikmé stropy nie je táto časť započítaná do výpočtu obytných plôch, ale vďaka elektrickým pripojeniam a radiátoru je plne využiteľná.

K bytu, ktorý je veľmi dobre a prakticky rozložený, patria okrem troch pekných izieb aj vstavané skrine a vybavená kuchyňa. Na pridelenom parkovacom mieste v podzemnej garáži môžete pohodlne zaparkovať svoje auto. Suterénna miestnosť ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše veci. K dispozícii je aj priestor na uloženie bicyklov ako aj spoločná práčovňa.

Karlsfeld je obec na severozápadnom okraji Mníchova v hornobavarskom okrese Dachau. V lete láka na kúpanie nedaleko sa nachádzajúce Karlsfelder See (cca 12 minút pešo) a Waldschwaigsee. Ďalším lákadlom sú aj krásne cyklotrasy pozdĺž rieky Würm, ktoré vedú až do Dachaua alebo Oberschleißheimu, kde sa určite oplatí navštíviť idylický zámok Oberschleißheim.

Iba za približne dve minúty sa dostanete na zastávku Bajuwarenstraße a približne za päť minút na zastávku Falkenstraße. Linkami 701 a 711 sa pohodlne dostanete na stanicu Karlsfeld, kde sú k dispozícii aj možnosti park & ride. So S-Bahn linkou S2 (v špičkových hodinách s intervalom 10 minút) ste za cca 21 minút na hlavnej stanici v Mníchove.

Vďaka výbornému spojeniu s Bajuwarenstraße sa dostanete rýchlo do Dachaua alebo cez B471 do Oberschleißheimu, kde veslárska dráha predstavuje atraktívny cieľ na výlet. Vďaka blízkosti diaľnic A99 a A92 sa letisko v Mníchove dostanete veľmi rýchlo a bez problémov, približne za 21 minút. Navyše, cez okružnú diaľnicu A99 máte veľmi rýchly prístup k diaľniciam A8, A9 a A96.

Karlsfeld ponúka okrem materských škôl, dojčenských centier a voľnočasového zariadenia dve základné školy, jednu strednú školu, FOS a gymnázium. V bezprostrednom okolí (menej ako 300 metrov) sa nachádza supermarket, pekáreň a mäsiarstvo. Všetky možnosti na nakupovanie, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, ako aj centrálny lekársky dom nájdete na veľmi blízkej Mníchovskej ulici, ku ktorej dojazd autom trvá približne tri minúty. Najväčšími zamestnávateľmi v regióne sú spoločnosti MTU Aero Engines a MAN Nutzfahrzeuge.