Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 2-izbový 40 m², Wuppertal, Severné Porýnie - Westfálsko

Predaj bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119

Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42119MHD 1 minúta pešo
Cena106 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Dom pochádza z roku 1955 a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave.

Celkový vzhľad budovy je uprataný a príjemný. Aj vstupná hala je mimoriadne čistá a dobre udržiavaná. Okrem toho sa dom vyznačuje príjemným a pokojným susedsím spoločenstvom, čo prispieva k pozitívnemu a harmonickému obytnému prostrediu.

Správa výrazne prispieva k solídnemu vzhľadu.

Atraktívny byt v centrálnej polohe – Cronenberger Str. 3, Wuppertal

Tento byt vyniká veľmi žiadanou polohou na Cronenberger ulici, v bezprostrednej blízkosti Bergische University Wuppertal – ideálne pre študentov, zamestnancov alebo dojíždzaných. Nádor je pešo dostupný, rovnako ako obchodné príležitosti, kaviarne, lekári a všetky zariadenia dennej potreby.

Vďaka veľmi dobrej dostupnosti verejnej dopravy, ceste B7 a diaľniciam, je centrum mesta aj okolitá mestá rýchlo dostupné. Zároveň blízke zelené plochy a možnosti rekreácie ponúkajú príjemný odpočinok od mestského života.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Priama blízkosť k Bergische University Wuppertal

• Nádor pešo dostupný

• Centrálna, obľúbená obytná lokalita

• Veľmi dobrá dostupnosť MHD a dopravy

Vybavenie

- Kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná v roku 2025

- Podlaha v obývačke nová položená

- Interkom

- Plynové centrálne kúrenie

- Ohrev teplej vody GASTHERME (posledná údržba 2026)

- Stabilné domové dvere s bezpečnostnou značkovou súpravou

- Plastové okná s dvojsklom

Byt dosahuje ročný čistý nájom 6000 eur.

Hrubá výnosnosť z nájmu je solídna 5,7 %.

Prevádzkové náklady sú prenesené na nájomcu a účtujú sa raz ročne.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie2. poschodie z 4
PENBD - Menej hospodárne
Cena za jednotku2 650 € / m2
Dostupné od23. 5. 2026
Dispozícia2+1
Číslo inzerátu1023510
Úžitková plocha40

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDSandhof
🚶 86 m (1 min)
PoštaKathi's Postshop
🚘 1 350 m (3 min)
ObchodREWE
🚘 1 157 m (2 min)
BankaStadtsparkasse Wuppertal
🚘 1 873 m (5 min)
ReštauráciaCafeteria Bibliothek
🚶 674 m (8 min)
LekáreňEinhorn-Apotheke
🚘 1 321 m (3 min)
ŠkolaBergisches Weiterbildungskolleg der Stadt Wuppertal
🚘 1 154 m (3 min)
Materská školaDeutsch-Französischer Kindergarten
🚘 2 537 m (6 min)
ŠportoviskoHockeyplatz Freudenberg
🚘 917 m (2 min)
Ihrisko
🚶 483 m (6 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.