Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Hesensko

Bývanie so šarmom a pôvabom, za férovú cenu

Prvé nasťahovanie

Nájomné za 3-izbový byt v prízemí je tvorený nasledovne: základný nájom € 995,00, plus náklady na kúrenie bez teplej vody € 60,00, poplatky okrem kúrenia € 235,00, čo znamená, že celkové poplatky vrátane kúrenia (bez teplej vody) čítajú € 295,00; tým vzniká celkový nájom vrátane kúrenia vo výške € 1.290,00 mesačne.

Depozit za tento byt (3-násobok nájmu) € 2.985,00

DÔLEŽITÉ PREDBIEŽNE INFORMÁCIE!

- Tento byt sa prenajíma maximálne pre 3 osoby.

- Tento byt nie je vhodný pre spolubývanie.

Prosím, záujemcovia, ktorí majú skutočný záujem, pošlite informatívnu kontaktnú správu. Žiadame o pochopenie, že vašu žiadosť môžeme spracovať iba vtedy, keď nám prostredníctvom kontaktného formulára poskytovaného realitným portálom zašlete písomnú žiadosť, pri ktorej musia byť všetky polia vyplnené, navyše potrebujeme aj vaše telefónne číslo, na ktoré vás môžeme dosiahnuť.

Bývanie so šarmom a pôvabom, za férovú cenu

V energeticky úspornom dome je tento byt možné vykurovať aj bez fosílnych palív (plyn, olej, drevo), pričom energetické náklady sú kalkulovateľné.

Veľmi pokojná, centrálná poloha, balkón

Kvalitné vybavenie,

Kúpeľňa so denným svetlom, so sprchou a vaňou, doplnená o prechodné kúrenie, veľmi priestranná a celá obložená dlažbou, nová vstavaná kuchyňa s nepriamym osvetlením, sporák so všetkými doplnkami, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, samostatné mrazničky, odsávač par, tlmenie zásuviek, mimoriadne vysoké skrine, veľmi priestranná.

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

Celá budova je izolovaná podľa najnovších opatrení tepelnej ochrany.

Vlastný vykurovací systém, s možnosťou využitia plynu aj elektriny

Vlastná klimatizačná jednotka s tepelom čerpadlom

Možnosti úložného priestoru pre bicykle

Naše byty sú navyše veľmi vhodné pre alergikov, pretože sú vybavené vysoko kvalitným laminátom a dlažbou.

Veľmi pokojná a centrálná poloha.

Optimálna dostupnosť verejnej dopravy.

Výborná infraštruktúra (rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom, nakupovaniu, lekárom, školám, materským školám, oddychu, športu, voľnočasovým aktivitám, turistike, cyklistike a pod.).

Tento kvalitný obytný komplex sa nachádza priamo pri verejnej doprave. Tu bývate centrálnym, no zároveň pokojne!

Groß Bieberau je atraktívna obec. Vďaka svojej atraktívnej polohe na okraji Odenwaldu a blízkosti mesta má Groß Bieberau vysokú hodnotu bývania a voľnočasových možností.

Vďaka novému Lohberg tunelu v Nieder-Ramstadte a novej trase cesty B426 v Eberstadte dosiahnete už za cca 10 minút diaľničný vjazd na BAB A5 v Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt. Za menej ako 10 minút dosiahnete cestu B26 na východe s dobre známe krátkodobé prípojky do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy.

Existuje dobré autobusové a železničné spojenie do oblasti Rýn/Majn a Odenwaldu.

S linkou Odenwaldbahn vo vzdialenosti 1,5 km (jazdí každých 20 – 30 minút) dosiahnete Darmstadts severnú stanicu za cca 20 minút a Darmstadts hlavnú stanicu približne za 25 minút.

Frankfurts hlavnú stanicu dosiahnete v rovnakom intervale za 40 až 55 minút.

Darmstadt dosiahnete za cca 15 minút.

Infraštruktúra (v okruhu 400 metrov):

Lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, komplexná škola, verejná doprava

Veľmi kvalitné, exkluzívne vybavenie

Vysoké stropy sú pútavé a jedinečným znakom

Kostková dlažba a exkluzívny laminát

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

Veľká úložná miestnosť v byte,

4 parkovacie miesta pre automobily.

Extra miesta pre bicykle, započítané v nájomnom

Priestranná vstavaná kuchyňa s kompletným vybavením a odsávaním, započítaná v nájomnom

Zavesové tyče započítané v nájomnom

Osvetlenie s LED žiarovkami, v chodbe, kúpeľni atď. – už inštalované

Elektrické rolety

Podlahové kúrenie s digitálnym ovládaním

Proti-moskytiéry v spálňach

Sprchovací kút a vaňa v kúpeľni so denným svetlom

Veľká úložná miestnosť v obytnom priestore

Balkón s vonkajšími zásuvkami

Klimatizačná jednotka s tepelom čerpadlom – chladenie, kúrenie, vetranie, odvlhčovanie

V kúpeľni veľmi veľké elektrické strešné okno s vnútornou žaluziou a dážďovým senzorom

DSL pripojenie

Satelitná anténa v obytných a spálňových priestoroch

Telefónne a televízne pripojenie v celom obytnom a spálňovom priestore

Špičkový byt v veľmi príjemnom komplexe.

Nebudú vás zničiť energetické náklady, pretože v našej budove sa kladie veľký dôraz na nízku spotrebu energie a na pocit pohodlia – klimatizácia s tepelom čerpadlom zabezpečuje ešte väčší komfort. V poplatkoch za energie je samozrejme zahrnutá aj údržba schodiska. Nechajte sa prekvapiť!

Vážení záujemcovia, prosíme, pri podávaní žiadosti o tento veľmi pekný byt uveďte telefónne číslo, na ktoré vás budeme môcť kontaktovať. Na e-mailové správy bez uvedeného čísla nebudeme reagovať. (Najlepšie je stále priamy telefonický kontakt.)

Pre túto nehnuteľnosť vyžadujeme nasledujúce prihláškové doklady:

- Sebahodnotenie

- SCHUFA – kontrola bonity

- Dôkaz príjmu

- Potvrdenie o platbách nájomného

- Doklad totožnosti

- Vyhlásenie o ochrane osobných údajov

Vyžiadajte si náš dotazník pre nájomcov.