Die Doppelhaushälfte ist mit einen Wärmedämmverbund System gedämmt , ist Innen komplett 2026 Renoviert worden verfügt über einen großzügigen Garten in Südausrichtung, der viel Sonne und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in ruhiger, verkehrsberuhigter Umgebung in Fellbach. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Fellbach erreichen Sie in nur etwa 3 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 Minuten Entfernung und die Stadtbahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch sind Sie optimal an die umliegenden Städte sowie die Stuttgarter Innenstadt angebunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Polodům je izolován systémem celostěnové tepelné izolace, interiér byl kompletně zrekonstruován v roce 2026 a disponuje prostornou zahradou orientovanou na jih, která poskytuje hodně slunečního světla a ideální podmínky pro odpočinek a volný čas. Nabídku doplňují dvě garáže a dvě další parkovací místa, jež zaručují dostatek parkovacích prostor.

Nemovitost zaujme svou vynikající polohou v klidném, dopravně omezeném okolí ve Fellbachu. Školy i mateřské školy jsou během několika minut pohodlně dostupné pěšky, což poskytuje ideální podmínky pro rodiny.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanici S-Bahn Fellbach dosáhnete za pouhé 3 minuty, autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty a tramvaj je dostupná za cca 5 minut. Tímto způsobem jste optimálně spojeni s okolními městy i centrem Stuttgartu.

Mnoho obchodů pro každodenní potřeby, další obchody a služby se také nachází v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné pěšky.

Polovičný dvojdom je zateplený systémom fasádneho tepelnoizolačného zateplenia, vnútri bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a disponuje priestrannou záhradou orientovanou na juh, ktorá ponúka veľa slnečného svetla a ideálne podmienky pre oddych a voľný čas. Ponuku dopĺňajú dve garáže a dva dodatočné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú dostatočné parkovacie možnosti.

Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcou polohou v pokojnej, premávku utlmenej oblasti vo Fellbachu. Školy aj materské školy sú dostupné pešo za pár minút, čo poskytuje ideálne podmienky pre rodiny.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanicu S-Bahn Fellbach dosiahnete približne za 3 minúty, autobusová zastávka je vzdialená asi 2 minúty a električka je dostupná zhruba za 5 minút. Týmto ste ideálne napojení na okolité mestá aj na centrum Stuttgartu.

Množstvo obchodov na každodenné potreby, ako aj ďalšie obchody a služby, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

The semi-detached house is insulated with an external thermal insulation composite system and was completely renovated on the inside in 2026. It features a spacious south-facing garden that offers plenty of sunshine and ideal conditions for relaxation and leisure. The property is further enhanced by two garages and two additional parking spaces, which provide ample parking options.

The property impresses with its excellent location in a quiet, traffic-calmed area of Fellbach. Both schools and kindergartens can be conveniently reached on foot in just a few minutes, making it an ideal setting for families.

The connection to public transportation is superb: the Fellbach S-Bahn station is reachable in about 3 minutes, a bus stop is approximately 2 minutes away, and the town railway can be accessed in around 5 minutes. This ensures optimal connectivity to the surrounding cities as well as downtown Stuttgart.

Additionally, numerous shops for everyday needs, along with other stores and services, are located in the immediate vicinity and are easily accessible on foot.

Dostupné od	26. 5. 2026
Číslo inzerátu	1023266
Plocha pozemku	200 m²

Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	160 m²
Cena za jednotku	15,63 € / m²

Prenájom domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa