Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko
Predaj domu 173 m², pozemek 227 m², Carl-Jacob-Strasse 13, Kaiserslautern-Erfenbach, Porýnie-Falcko

Predaj domu 7+1 • 173 m² bez realitkyCarl-Jacob-Strasse 13 Kaiserslautern-Erfenbach Erfenbach Rheinland-Pfalz 67659

Nový
Carl-Jacob-Strasse 13 Kaiserslautern-Erfenbach Erfenbach Rheinland-Pfalz 67659MHD 3 minúty pešo • Výťah • Parkovanie • Garáž
Cena459 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je vysoko kvalitná, takmer nová dvojdomovka, v absolútne pokojnej a rodinne priateľskej lokalite Kaiserslautern – Erfenbach. Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnéj ulici bez priechodnej premávky.

So štedrými 173 m² obytného priestoru rozloženého na 3 podlažia je dom ideálny pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú veľa miesta a komfort.

VÝHODY:

• Rok výstavby: 2010, veľmi udržiavaný a ako nový

• Približne 173 m² obytného priestoru

• 227 m² pozemku

• Garáž + parkovacie miesto

• Pokojná lokalita

• Terasa s prístupom z obývacej izby

• Podlahové kúrenie v prízemí a vo všetkých kúpeľniach

• Plynový kondenzátorový kotol

• Podkrovný priestor cca 3 m² využiteľnej plochy

ROZDIELENIE MIESTNOSTÍ:

Prízemie:

• Obývacia izba s prístupom na terasu a priamym vstupom do garáže

• Kuchyňa (zabudovaná kuchyňa je už zahrnutá v cene)

• Návštevné WC

• 2 úložné miestnosti

Prvé poschodie:

• 3 spálne

• Kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená wellness rohovou vaňou a wellness sprchou

• Práčovňa (hauswirtschaftsraum)

Podkrovie:

• 2 spálne

• Kúpeľňa s denným svetlom a wellness sprchou

• Priestranné otvorené štúdio ako zvláštna atrakcia

Dvojdomovka sa nachádza na severnom okraji Kaiserslautern v prechodnej oblasti k Otterbach Lampertsmühle. Obytná štvrť sa tiahne pozdĺž zeleného pásma rieky Lauter. Pešie chodníky, lúky a pobrežná cesta začínajú prakticky priamo pri dverách. Mesto dosiahnete rýchlo, pričom každodenný život ostáva príjemne pokojný.

Viaceré zastávky verejnej dopravy spájajú štvrť pravidelne s centrom mesta a hlavnou nádražnou stanicou. Diaľnice A6 a A63 sú dostupné v krátkej dobe cesty. Do hospodárskej osi Saarbrücken, Mannheim a Rýn-Main sa pendliari dostanú veľmi rýchlo.

Obchodné príležitosti pre každodenné potreby, pekárne a menších poskytovateľov služieb nájdete v bezprostrednom okolí v Otterbach a Siegelbach. Väčšie obchody a špecializované prevádzky sídlia v meste. Lekárska starostlivosť, lekárne, ako aj šport a kultúra sú výborne pokryté. Rodiny ocenia krátke vzdialenosti k materským zariadeniam a základným školám v prilehlých častiach obce, pričom stredné školy sú k dispozícii v meste.

Na voľný čas a pohyb ponúkajú prímestské lúky pri rieke Lauter, prilehlé športové ihrisko a okolitý les množstvo možností. Miesta s históriou, ako bývalá textilná továreň Lampertsmühle a múzeum ovládacej veže, dodávajú okolitému prostrediu osobitý charakter.

Takáto lokalita spája prístup k prírode a každodennú funkčnosť: pokojné bývanie, krátke vzdialenosti, rýchle spojenie do mesta aj na diaľnicu.

VEREJNÁ DOPRAVA:

• Autobusová zastávka Lampertsmühle Spinnerei (cca 240 metrov)

• Vlaková stanica Lampertsmühle – Otterbach (cca 900 metrov)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Rok výstavby: 2010

• Izby: 7 (z toho 5 spální + 1 štúdio + obývacia/jedálenská izba)

• Kúpeľne: 2 kúpeľne + návštevné WC

• Stav: Veľmi dobrý, udržiavaný, bez oneskorených rekonštrukcií

• Kúpna cena: 459 000 € (podľa dohody)

ENERGETICKÝ PREUKAZ:

• Konečná energetická spotreba: 108,3 kWh/(m²·rok)

• Druh vykurovania: Podlahové kúrenie v prízemí a vo všetkých kúpeľniach

• Energetický zdroj: Plyn

Predaj od súkromnej osoby. Bez provízie. Prehliadka je možná kedykoľvek po telefonickej dohode.

Eduard Zismann

Tel. 0176 – 30 18 04 64

Prosíme, vyhnite sa maklérskym dopytom!

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavDobrý
Číslo inzerátu1023161
Úžitková plocha173
Celkové poschodia3
Dostupné od15. 5. 2026
Dispozícia7+1
PENBD - Menej hospodárne
Plocha pozemku227
Cena za jednotku2 653,18 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Výťah
MHD 3 minúty pešo
Garáž
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDLampertsmühle Spinnerei
🚶 233 m (3 min)
Pošta
🚘 1 605 m (4 min)
ObchodBackhaus Scheidt
🚶 815 m (10 min)
BankaKreissparkasse Kaiserslautern
🚘 925 m (3 min)
ReštauráciaPizzeria Da Angelo
🚶 679 m (8 min)
LekáreňBahnhof Apotheke
🚶 762 m (9 min)
ŠkolaGrundschule Pfaffenwog
🚘 1 150 m (2 min)
Materská školaKatholischer Kindergarten Arche
🚘 1 573 m (5 min)
ŠportoviskoVG-Sporthalle
🚘 1 246 m (3 min)
Ihrisko
🚶 326 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Dom
  • 7+1, 7+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.