Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyAxdorfer Feld 15 Traunstein Traunstein Bayern 83278

Das Axdorfer-Feld³ bytové zoskupenie zahŕňa tri moderné viacrodinné domy s celkovo 29 obytnými jednotkami v pokojnej rezidenčnej lokalite v Traunstein-Haslach, v areáli Axdorfer Feld – blízko centra, no pritom pokojné. Komplexis pozostáva zo 3 domov so 4 poschodiami (domy 1 a 2) resp. 3 poschodiami (dom 3) vrátane podkrovia, výťahových zariadení, podzemnej garáže a vonkajších parkovacích miest (každé za 8 000 EUR). K dispozícii je 14 bezbariérových bytov. Miestami aj výhľad na hory.

Stavba už bola zahájená. Prevádzka bez provízie pre kupujúceho.

Zoskupenie sa vyznačuje masívnou, kvalitnou konštrukciou s vysoko udržateľným energetickým konceptom (štandard KfW 40 s QNG Plus) a pôsobivými pôdorysmi, ako aj urbanistickým dizajnom fasády. S 22 miestami v podzemnej garáži a 13 vonkajšími parkovacími miestami ponúka táto ponuka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Chiemgausu.

Ďalšie byty ponúkame aj na 1. a 2. nadzemnom podlaží, ako aj na podkroví. Pre viac detailov o dostupných obytných jednotkách – s informáciou o poschodí, rozlohe a cenách – nás prosím kontaktujte. Aktuálne je podľa želania možné byty spojiť, ak sú požadované väčšie jednotky.

Vitajte v nádhernom Chiemgausu so všetkými jeho veselo naladenými prímorskými kúpeľnými, horami a jazerami!

Traunstein, okresné mesto a hlavné mesto Chiemgausu, sa nachádza približne 10 km východne od jazera Chiemsee a 15 km severne od Chiemgau Alp. Na východných častiach mesta cez neho tečie rieka Traun. Na juhovýchode leží časť mesta Hochberg, ktorá je zároveň aj “domovskou” horou pre obyvateľov Traunsteinu.

Traunstein očaruje mimoriadne malebným, tradičným, hornobavorským šarmom. Mesto má dobre rozvinutú infraštruktúru – materské školy, základné a stredné školy, rozličné obchody všetkých veľkostí a typov, ako aj množstvo reštaurácií, hostincov a kaviarní – čo ponúka bohatú rozmanitosť v každodennom živote a vysokú kvalitu bývania a života v rodinne prívetivom prostredí. Mesto poskytuje vynikajúce podmienky pre zamestnancov aj podnikateľov, vďaka čomu je Traunstein atraktívnou lokalitou nielen z hľadiska podnikania, ale aj ako pracovisko a obytná lokalita.

Voľnočasové možnosti sú bohaté, a to v lete aj v zime: Mnoho horských jazier v okolí – ako aj jazero Chiemsee – fascinuje všetkých milovníkov vodných športov. Pre turistov a milovníkov pešej chôdze sú v blízkosti aj okolitá horská príroda. Cyklisti ocenia dobre vybudované cyklotrasy a golfisti majú na výber z kvalitných golfových ihrísk napríklad v Priene, Grassau, Ruhpoldingu či Reit im Winkl. V zime môžete v menej ako jednej hodine dosiahnuť lyžiarske strediská Winklmoos/Steinplatte, Kitzbühel, alebo St. Johann in Tirol. Aj pre bežkárov sú pripravené dobre udržiavané tratě.

Zo stanice Traunstein alebo z diaľničného pripojenia A8 je Mníchov (cca 90 km) a Salzburg (cca 35 km) dobre dostupný. Okrem toho zabezpečujú optimálne dopravné spojenia aj letiská v Salzburgu a Mníchove a dobre vybudovaná autobusová sieť.

Highlights:

– Vysoká hodnota pre voľný čas, okrem iného vďaka blízkosti hôr a jazier

– Rýchle spojenie s nemeckou železničnou dopravou vďaka vlastnej stanici v Traunsteine a prístupu na diaľnicu A8

– Miestami aj výhľad na hory priamo z bytov a bezbariérovosť

– Moderný, environmentálne uvedomelý energetický koncept (vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektráreň)

– Podzemná garáž s elektrickým diaľkovým ovládačom a rozsiahlym zeleným pokryvom nad garážou

– Balkón/Terása (miestami dokonca 2 balkóny)

– Výťah pre 8 osôb

– Trojnásobná tepelnoizolačná sklolaminácia vo všetkých oknách

– Samostatné bytové jednotky pre transparentnú energetickú evidenciu

– Podlahové kúrenie s miestnou termostatickou reguláciou

– Svetlom prenikajúce, veľké okná

– Decentralizovaný ventilačný systém

Vybavenie (okrem iného):

1. Podlahové kúrenie s miestnou termostatickou reguláciou

2. Pripojenie pre práčku a sušičku v každom byte

3. Vysokokvalitné interiérové vybavenie: parketová podlaha a dlaždice z porcelánu, biele interiérové dvere bez prahov, kúpeľňové sušiče, atď.

4. Miestami elektricky ovládané zasnužiače/markízy alebo žalúzie

5. Všetky detaily nájdete v našom stavebnom popise (radi Vám ho poskytneme na vyžiadanie)

Predaj (pre ďalšie informácie):

Susanne Sprus

Telefón: +49 (0)8641 694500

E-mail: susanne.sprus@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Teším sa na Vašu spätnú väzbu.

Impresum:

Údaje podľa § 5 TMG

SPRUS DESIGN GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

Kontakt:

Telefón: +49 (0)8641 694500

E-mail: info@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Zástupcovia:

Riaditelia SPRUS DESIGN GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus; Jan Sprus; Quirin Hellthaler

Riaditelia SPRUS BAUTRÄGER GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus; Jan Sprus; Quirin Hellthaler

Registrácia:

SPRUS DESIGN GmbH

Okresný súd v Traunsteine

Registračné číslo: HRB 16387

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Okresný súd v Traunsteine

Registračné číslo: HRB 16803

DIČ:

SPRUS DESIGN GmbH

DIČ podľa § 27a zákona o DPH: DE242244918

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

DIČ podľa § 27a zákona o DPH: DE814592273

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Dipl.-Ing. Peter Sprus

Mietenkamerstraße 47

83224 Grassau

Odškodnenie (Disclaimer)

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovateľ služby sme podľa § 7 ods. 1 TMG zodpovední za vlastný obsah na týchto stránkach podľa všeobecných právnych predpisov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní monitorovať odoslané alebo uložené cudzie informácie alebo vyhľadávať okolnosti, ktoré by poukazovali na nezákonnú činnosť.

Povinnosti odstránenia alebo zablokovania využitia informácií podľa všeobecných právnych predpisov týmto nie sú ovplyvnené. Zodpovednosť je však možná až od momentu zistenia konkrétneho porušenia zákona. V prípade zistenia príslušných právnych porušení obsah okamžite odstránime.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, na ktorých obsah nemáme žiadnu kontrolu. Preto za takéto cudzie obsahy nenesieme žiadnu záruku. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ. Odkazované stránky boli v čase prepojenia preverené z hľadiska možných právnych porušení. Nezákonné obsahy neboli v čase prepojenia rozpoznateľné.

Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránok však nie je možná bez konkrétnych podnetov o porušení zákona. Po zistení takýchto porušení takéto odkazy okamžite odstránime.

Autorské právo:

Obsahy a diela vytvorené prevádzkovateľmi týchto stránok podliehajú nemeckému autorskému právu. Rozmnožovanie, úprava, distribúcia a akékoľvek iné využitie obsahu mimo rámca autorských práv vyžaduje písomný súhlas príslušného autora či tvorcu. Sťahovanie a kopírovanie týchto stránok je dovolené len pre súkromné, nekomerčné použitie.