Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyAxdorfer Feld 15 Traunstein Traunstein Bayern 83278

Bytový komplex Axdorfer-Feld³ zahŕňa tri moderné viacrodinné domy s celkom 29 bytov v pokojnej obytná lokalite Traunstein-Haslach v areáli Axdorfer Feld – blízko mesta, ale pritom pokojne. Objekt pozostáva z troch domov so štyrmi poschodiami (domy č. 1 a 2) resp. tromi poschodiami (dom č. 3) vrátane podzemného sklepa, výťahov, podzemnej garáže a vonkajších parkovacích miest (cena EUR 8 000,- za miesto). K dispozícii je 14 bezbariérových bytov. Miestami s výhľadom na hory.

Stavebné práce už boli zahájené. Pre kupujúceho bez provízie.

Komplex sa vyznačuje masívnou, vysoko kvalitnou stavbou s mimoriadne udržateľným energetickým konceptom (štandard KfW 40 s QNG Plus), príjemnými pôdorysmi a modernou mestskou fasádou. S 22 podzemnými parkovacími miestami a 13 vonkajšími miestami ponúka tento objekt pohodlné bývanie v jednej z najobľúbenejších obytných lokalít v regióne Chiemgau.

Ponúkame tiež ďalšie byty na 1. a 2. poschodí, ako aj v podkroví. Pre viac informácií o dostupných bytoch – vrátane podlažia, rozlohy a cien – nás prosím kontaktujte. V súčasnosti je podľa želania možné byty aj spojiť, ak je potrebný väčší priestor.

Vitajte v nádhernom Chiemgau so všetkými jeho radostnými liečivými kúpeľmi, horami a jazerami!

Traunstein, okresné mesto a hlavné mesto Chiemgau, leží približne 10 km východne od jazera Chiemsee a 15 km severne od alpských pohorí Chiemgau. Mesto je vo svojej východnej časti prechádzané riekou Traun. Na juhovýchode sa nachádza mestská časť Hochberg, ktorá je zároveň symbolickou domovskou horou pre Traunstein.

Traunstein očarí svojím mimoriadne malebným, tradičným bavorským šarmom. Výborne rozvinutá infraštruktúra s materskými školami, školami, rôznymi obchodnými možnosťami všetkých veľkostí a typov, ako aj množstvom reštaurácií, hostincov a kaviarní, ponúka bohatú rozmanitosť každodenného života a tým prispieva k vysokej kvalite bývania a životného prostredia vhodného pre rodiny. Mesto poskytuje vynikajúce podmienky pre zamestnancov i podnikateľov, vďaka čomu je Traunstein atraktívny nielen ako ekonomické centrum, ale aj ako pracovisko a obytná oblasť.

Ponuka voľnočasových aktivít je bohatá ako v lete, tak aj v zime: Mnohé horské jazerá v okolí – rovnako aj jazero Chiemsee – nadchnú všetkých milovníkov vodných športov. Turistov a milovníkov prechádzok pritiahnu aj nedaleké hory. Cyklistov potešia dobre upravené cyklotrasy a golfistov zaujme široká ponuka kvalitných golfových ihrísk, napríklad v Prien, Grassau, Ruhpolding či Reit im Winkl. V zime sa do lyžiarskych stredísk Winklmoos/Steinplatte, Kitzbühel alebo St. Johann in Tirol dostanete za menej ako hodinu. Aj pre bežeckých lyžiarov sú zabezpečené dobre upravené trate.

Zo stanice Traunstein alebo cez diaľničný uzol A8 sú Mníchov (cca 90 km) a Salzburg (cca 35 km) veľmi dobre dostupné. Okrem toho optimalitu dopravy zabezpečujú letiská v Salzburgu a Mníchove, ako aj rozsiahla autobusová sieť.

Hlavné prednosti:

– Vysoká hodnota voľnočasových aktivít, mimo iného vďaka blízkosti hôr a jazier

– Rýchle spojenie s nemeckou železničnou dopravou cez vlastnú stanicu v Traunsteine a diaľnicu A8

– Niektoré byty majú výhľad na hory a sú bezbariérové

– Moderný, environmentálne zodpovedný energetický koncept (vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická inštalácia)

– Podzemná garáž s elektrickým diaľkovým ovládaním a rozsiahle zastrešenie s intenzívnym zeleniakom nad parkovacím priestorom

– Balkón/Teráza (miestami dokonca 2 balkóny)

– Výťah pre 8 osôb

– Trojnásobné tepelnoizolačné sklené výplne vo všetkých oknách

– Samostatné bytové stanice pre transparentné účtovanie energie

– Podlahové kúrenie s miestnym termostatickým ovládaním

– Priepustné a veľké okná

– Decentralizovaný ventilačný systém

Vybavenie (medzi iným):

1. Podlahové kúrenie s miestnym termostatickým ovládaním

2. Pripojenie pre práčku a sušičku v každom byte

3. Vysoko kvalitné interiérové vybavenie: parketová podlaha a kvalitné keramiké obklady, biele bezprahové vnútorné dvere, kúpeľňové sušiace radiátory a podobne

4. Miestami elektricky ovládané rolety alebo tieniace systémy (Raffstores)

5. Všetky podrobnosti nájdete v našom stavebnom popise (radi poskytneme na vyžiadanie)

Predaj (pre ďalšie informácie):

Susanne Sprus

Telefón: +49 (0)8641 694500

E-mail: susanne.sprus@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Teším sa na Vašu kontakt.

Impresum:

Údaje podľa § 5 TMG

SPRUS DESIGN GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

Kontakt:

Telefón: +49 (0)8641 694500

E-mail: info@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Zástupcovia oprávnení:

Konatelia SPRUS DESIGN GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus; Jan Sprus; Quirin Hellthaler

Konatelia SPRUS BAUTRÄGER GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus; Jan Sprus; Quirin Hellthaler

Zápis v registri:

SPRUS DESIGN GmbH

Súd: Amtsgericht Traunstein

Registračné číslo: HRB 16387

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Súd: Amtsgericht Traunstein

Registračné číslo: HRB 16803

Identifikačné číslo pre DPH:

SPRUS DESIGN GmbH

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE242244918

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH: DE814592273

Zodpovedný za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Dipl.-Ing. Peter Sprus

Mietenkamerstraße 47

83224 Grassau

Vylúčenie zodpovednosti (Disclaimer)

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovateľ služieb sme podľa § 7 ods. 1 TMG zodpovední za vlastný obsah týchto stránok v zmysle všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní monitorovať odoslané alebo uložené cudzie informácie alebo vyhľadávať okolnosti, ktoré by naznačovali nezákonnú činnosť. Povinnosti na odstránenie alebo zablokovanie využitia informácií podľa všeobecných zákonov týmto neovplyvňujeme. Zodpovednosť za takéto informácie je možná až od momentu, keď budeme informovaní o konkrétnom porušení práva. Akonáhle nám budú oznámené príslušné porušenia, tieto obsahy okamžite odstránime.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webstránky tretích strán, nad ktorými nemáme žiadnu kontrolu. Preto za tieto cudzie obsahy nemôžeme prevziať žiadnu záruku. Za obsah prepojených stránok vždy zodpovedá príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ. Odkazy boli v čase ich zverejnenia preverené z hľadiska možných porušení zákona; nezákonné obsahy neboli v tom čase rozpoznateľné. Trvalá kontrola obsahu prepojených stránok však nie je bez konkrétnych podnetov o porušení zákona z vodno primeraná. V prípade zistenia porušení ich okamžite odstránime.

Autorské právo:

Obsahy a diela vytvorené prevádzkovateľmi týchto stránok podliehajú nemeckému autorskému právu. Reprodukcia, úprava, šírenie a akékoľvek využitie mimo hraníc autorského práva si vyžaduje písomný súhlas príslušného autora alebo tvorcu. Sťahovanie a kopírovanie tejto stránky je povolené len pre súkromné, nekomerčné účely.