Prenájom bytu 1+kk • 31 m²Smržových, Praha - Vysočany
Smržových, Praha - VysočanyMHD 3 minúty pešoMesačné nájomné17 500 CZK
Náklady na bývanie
4 399 KčPoznámka k cene
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kaucia35 000 CZK
+ Správny poplatok21 175 CZK
Toužíte po bydlení v krásné novostavbě v klidné pražské lokalitě? Pak právě Vás jistě zaujme tato nabídka velmi vkusně řešeného bytu o dispozici 1+kk ve Vysočanech s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V jeho hlavní místnosti je kuchyňský kout v přírodních barvách, vybaven elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí.Je zde také dostatek místa pro zařízení obytné části, ze které vstoupíte na prostorný balkon s výhledem do přilehlé zástavby. V moderní koupelně je prostorný sprchový kout, toaleta a přívod vody připravený pro pračku. K bytu náleží také sklep, který zajišťuje další úložný prostor.
Byt se nachází v moderním projektu Vivus Kolbenova III, přímo u metra Kolbenova (linka B), pouhých cca 100 m pěšky - ideální výchozí bod pro rychlé cestování po Praze. V těsné blízkosti je i tramvajová zastávka. Supermarket je hned u domu a plánuje se zde výstavba nového náměstíčka s obchodem, kavárnami a ostatními službami. Okolí tedy nabízí plné městské zázemí. Nedaleko je park Zahrádky u Rokytky s dětským hřištěm, fitness loukou a občerstvením. Podél říčky Rokytky vede cyklostezka až do centra – skvělé místo pro relax i pohyb na čerstvém vzduchu.
Byt bude k nastěhování na začátku června, ale na prohlídku můžete již nyní.
Poplatky vč. elektřiny činí 4 399 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
Do you want to live in a beautiful new building in a quiet Prague location? Then you will be interested in this offer of a very tastefully designed 1 + kk apartment in Vysočany with all amenities within easy reach.
In its main room there is a kitchenette in natural colors, equipped with electric oven, hob, hood, fridge with freezer and dishwasher.
There is also plenty of space for furnishing the living area, from which you enter onto a spacious balcony overlooking the adjacent development.
The modern bathroom has a spacious shower cubicle, toilet and a water supply ready for a washing machine.
The apartment also has a cellar which provides additional storage space.
The apartment is located in the modern Vivus Kolbenova III project, right next to the Kolbenova metro station (line B), just about 100 m away on foot - an ideal starting point for quick travel around Prague. There is also a tram stop in close proximity. The supermarket is right next to the house and there are plans to build a new square with shops, cafes and other services. The surrounding area offers full urban facilities.
Nearby is the park Zahrádky u Rokytky with a children's playground, fitness area and refreshments. There is a cycle path along the Rokytka River leading to the centre - a great place for relaxation and exercise in the fresh air.
The apartment will be ready for move-in in June, but you can schedule a viewing now.
Fees including electricity are 4,399 CZK per month and are billable.
Commission for mediation in the amount of one rent + VAT.
Refundable deposit of two monthly rents.
Are you afraid of missing this offer? Now you don't have to. We offer you the opportunity to rent the apartment fully online.
However, if you prefer to meet in person, do not hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 to 17:30.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 8. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 1023061 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 31 m² |
| Cena za jednotku | 564,52 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 4. poschodie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Voda | Z verejného zdroja |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKolbenova
🚶 259 m (3 min)
PoštaPraha 93
🚘 1 447 m (2 min)
ObchodASU Market
🚶 356 m (4 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 1 376 m (2 min)
ReštauráciaStazione Felicita
🚶 438 m (5 min)
LekáreňBenu
🚘 1 545 m (2 min)
Škola
🚶 607 m (7 min)
Materská školaEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK U ROKYTKY
🚶 791 m (9 min)
ŠportoviskoTSM Sokol Vysočany
🚘 1 250 m (2 min)
Ihrisko
🚶 162 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné17 500 CZK
Náklady na bývanie
4 399 KčPoznámka k cene
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kaucia35 000 CZK
+ Správny poplatok21 175 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.