Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitkySkloněná, Praha - Vysočany
Skloněná, Praha - VysočanyMHD 1 minúta pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Lodžia 5,4 m²Mesačné nájomné25 000 CZKUšetríte 1 000 CZK26 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Od 1. 7. 2026 nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý mezonetový byt 2+kk v dobře dostupné a vyhledávané části Prahy 9 – Vysočany, jen cca 1 minutu pěšky od MHD, s lodžií, garážovým a venkovním parkovacím stáním.
Byt se nachází v 5. a 6. podlaží novostavby z roku 2006 a má podlahovou plochu 62,7 m². K bytu náleží lodžie o výměře 5,4 m² a v ceně nájmu je také 1 garážové stání a 1 venkovní parkovací stání.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s vanou a WC, předsíň a vnitřní schodiště. Byt je částečně vybavený — kuchyňská linka, vestavěná lednice, elektrická trouba, elektrická varná deska, digestoř, dřez, vestavěná šatna a vestavěná skříň. Jinak je byt nezařízený, takže si jej nájemce může dovybavit podle vlastních potřeb.
Po dohodě se stávajícím nájemcem je možné odkoupit některé jeho vybavení, které se v bytě nachází.
V domě je možné využívat také společnou střešní terasu.
Velkou výhodou bytu je velmi dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Skloněná linky 136 je 1 minutu pěšky. Linka 136 zajišťuje přímé spojení směrem na Vysočanskou (10 min) / metro B, Floru (10 min)/ metro A a Prosek (12 min) a Letňany / metro C.
V okolí je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti (300 m) se nachází Sportcentrum STEP (tenis, squash, badminton, bazén, saunový svět, golf indoor, bowling), OC Galerie Harfa (10 minut chůze) se supermarketem Billa, obchody, službami, restauracemi, fitness centrem, kinem atd. a O2 Arena (10 minut chůze - koncerty, hokejová utkání atd.), Kaufland 5 minut autem. Do 10ti minut busem pak OC Flora a OC Fenix. Přímo v ulici Skloněná jsou také 3 menší potraviny a 1 pizzerie. V okolí jsou MŠ (nejbližší je 3 minuty chůze), dále například ZŠ a MŠ Na Balabence (10 minut chůze nebo 2 minuty busem) i gymnázia (Gymnázium Jaroslava Seiferta 3 minuty chůze a Gymnázium Špitálská 10 minut busem). Palmovka do 10ti minut (bus), Invalidovna 10-15 minut (bus+metro).
Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně.
Zálohy na služby činí 4 500 Kč měsíčně pro jednu osobu, za každou další osobu +360 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce.
Kauce činí 25 000 Kč.
Byt je k dispozici od 1. 7. 2026.
Byt není vhodný pro chov psa ani kočky. Preferujeme nájemce bez domácích zvířat.
Realitní kanceláře a realitní zprostředkovatelé prosím nekontaktovat.
Energetická náročnost budovy: C (úsporná)
Duplex flat 2+kk, 62.7 m², with loggia, garage and outdoor parking space, Prague 9 – Vysočany
From July 1, 2026, I am offering a bright duplex flat 2+kk for rent on Skloněná Street, Prague 9 – Vysočany. The flat is located on the 5th and 6th floors of a new building from 2006 and has a floor area of 62.7 m². The flat includes a 5.4 m² loggia, and the rent also covers one garage parking space and one outdoor parking space.
The layout consists of a living room with a kitchenette, a separate room, a bathroom with a bathtub and WC, an entrance hall, and an internal staircase. The flat is partially furnished—it comes with a kitchen counter, built-in refrigerator, electric oven, electric stove, extractor fan, sink, built-in walk-in closet, and built-in wardrobe. Otherwise, the flat is unfurnished, allowing the tenant to furnish it according to their own needs.
It is possible to purchase some of the current tenant’s furniture by agreement.
The building also offers a shared roof terrace. One of the great advantages of the flat is its excellent transport accessibility. The Skloněná bus stop is about a 1-minute walk from the building, the Novovysočanská stop is approximately a 4-minute walk, and the Balabenka stop is around a 10-minute walk. Bus line 136, which stops right in front of the building, provides direct connections toward Vysočanská / metro B, Flora / metro A, and Prosek and Letňany / metro C.
The surrounding area has complete civic amenities. Within walking distance, you will find OC Galerie Harfa (a 10-minute walk) with a Billa supermarket, shops, services, restaurants, a fitness center, a cinema, etc., and the O2 Arena (a 10-minute walk) which hosts concerts, hockey games, etc. OC Flora and OC Fenix can be reached within 10 minutes by bus. Directly on Skloněná Street, there are also 3 small grocery stores and a pizzeria. In the neighborhood, there are kindergartens (the nearest one is a 3-minute walk), as well as, for example, Na Balabenka Elementary and Kindergarten (a 10-minute walk or 2 minutes by bus) and high schools (Gymnázium Jaroslava Seiferta is a 3-minute walk and Gymnázium Špitálská is a 10-minute bus ride). Palmovka upto 10 minutes (bus), Invalidovna 10-15 minutes (bus+metro).
The rent is 26,000 CZK per month.
Service fee deposits amount to 4,500 CZK per month for one person, with each additional person costing an extra 360 CZK per month. Electricity is transferred to the tenant, approximately around 1,000 CZK per month depending on consumption.
The security deposit is 26,000 CZK.
The flat is available from July 1, 2026.
The apartment is not suitable for keeping a dog or cat. We prefer tenants without pets.
Please, real estate agencies and intermediaries, do not contact.
Energy performance of the building: C (efficient)
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 396,83 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 7 |
| Číslo inzerátu | 1023031 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 63 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Lodžia 5,4 m² | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Výťah | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSkloněná
🚶 115 m (1 min)
PoštaPraha 8
🚘 2 222 m (5 min)
Obchod
🚶 120 m (1 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 887 m (5 min)
ReštauráciaJing Asia & Sushi Restaurant
🚶 154 m (2 min)
LekáreňDr. Max
🚘 2 243 m (5 min)
ŠkolaGymnázium Jaroslava Seiferta
🚶 273 m (3 min)
Materská školaMateřská škola Dětský úsměv
🚶 267 m (3 min)
ŠportoviskoSportcentrum Step
🚶 452 m (5 min)
Ihrisko
🚶 311 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné25 000 CZKUšetríte 1 000 CZK26 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia25 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.