Predaj domu • 161 m² bez realitkyMünchen Waldperlach Bayern 81739

Exkluzívny novostavba v Mníchove-Waldperlach – moderné bývanie v prírode s terasou na streche a záhradou

V žiadanej, pokojnej lokalite Mníchova-Waldperlach vzniká vysoko kvalitný novostavbový komplex s tromi exkluzívnymi radovými dommi, ktorý spája moderné bývanie na najvyššej úrovni. Tento projekt spája nadčasovú architektúru s udržateľnou výstavbou a ponúka domov pre tých, ktorí majú najvyššie požiadavky.

Štýlovo navrhnuté domy zaujmú premysleným pôdorysom rozloženým na štyri úrovne a preniknutými obytnými priestormi s veľkými oknami. Otvorený obývací a jedální priestor tvorí srdce domu a otvára sa na súkromné vonkajšie priestory – ideálne pre oddychové chvíle vo vlastnej záhrade alebo na terase na streche.

Hlavné body na prvý pohľad:

- Exkluzívna novostavba (prvý nástup, dokončenie cca 2027)

- Približne 150-165 m² obytného/použiteľného priestoru na 4 úrovniach + suterén

- Vysoko kvalitná výstavba podľa štandardu KfW-55 (energeticky úsporné a pripravené na budúcnosť)

- Moderná vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

- Parket z masívneho dreva, vysoko kvalitné dlaždice a ovládanie smart home

- Priestranné terasy na streche (dom 1 a 3) a súkromné záhrady

- Pokojná, rodinne prívetivá lokalita priamo pri poľnohospodárskom lese

Lokalita a okolie:

Nevyhnutná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej štvrti Waldperlach – jednej z najžiadanejších obytných lokalít Mníchova. Kombinácia bývania v ústrety prírode a vynikajúcej infraštruktúry ponúka výnimočnú kvalitu života. Obchody, školy, materské školy, reštaurácie a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Mníchovské centrum je rýchlo dostupné vďaka veľmi dobrej doprave autobusmi a S-Bahn.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, náročných vlastných užívateľov aj pre investorov zameraných na hodnotu, ktorí hľadajú udržateľnú a hodnotovo stabilnú nehnuteľnosť v prémiovej lokalite.

Cena: cca 1,6 mil. € dohodou

(podľa jednotky)

Kontakt:

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky.

Poznámka pre realitných maklérov:

Prosíme o pochopenie, že momentálne neuzatvárame exkluzívne zmluvy a nevyplácame províziu maklérom. Ďakujeme za pochopenie.

Lokalita a okolie:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom Mníchovskom štvrti Waldperlach – jednej z najžiadanejších lokalít na bývanie v Mníchove. Kombinácia bývania blízko prírody a vynikajúcej infraštruktúry poskytuje mimoriadnu kvalitu života. Obchody, školy, materské školy, reštaurácie a možnosti voľnočasových aktivít sú hneď vedľa. Mníchovské centrum je vďaka veľmi dobrej dostupnosti autobusmi a S-Bahn rýchlo dosiahnuteľné.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, náročných vlastných užívateľov aj pre investorov orientovaných na hodnotu, ktorí hľadajú udržateľnú a hodnotovo stabilnú nehnuteľnosť v prémiovej lokalite.

- Exkluzívna novostavba (prvý nástup, dokončenie cca 2027)

- Približne 150-165 m² obytného/použiteľného priestoru na 4 úrovniach + suterén

- Vysoko kvalitná výstavba podľa štandardu KfW-55 (energeticky úsporné a pripravené na budúcnosť)

- Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

- Parket z masívneho dreva, vysoko kvalitné dlaždice a ovládanie smart home

- Priestranné terasy na streche (domy 1 a 3) a súkromné záhrady

- Pokojná, rodinne prívetivá lokalita priamo pri poľnohospodárskom lese