
Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyChristophstraße 8, , Bádensko-Wurttembersko
Christophstraße 8, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešoEin zriedkavá ponuka: Centrálne umiestnený, kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom – ideálny na vlastné bývanie alebo ako hodnotná investícia s veľkým dopytom a vysokým investičným potenciálom v jednom z najkrajších miest pri Bodamskom jazere.
S približne 71 m² obytného priestoru nadchne tento pôvabný byt štýlovým dizajnom, kvalitným vybavením a ideálnou dispozíciou – presne pre singles alebo páry, ktorí chcú naplno vychutnávať život v historickej časti Überlingenu. Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí príjemné srdce bytu a je ideálne doplnený slnečným balkónom – perfektné miesto na oddychové chvíle priamo v centre mesta. Veľké okná zabezpečujú svetlú, priateľskú atmosféru a vytvárajú príjemný pocit z bývania. Spálňa ponúka dostatok priestoru na osobnú úpravu a oddych. Moderná kúpeľňa zaujme jasným dizajnom a pohodlnou sprchou – ideálna na začiatok dňa. Dodatočne integrovaný úložný priestor v byte kompletizuje premyslené riešenie priestorov a zabezpečuje praktické úložné kapacity v každodennom živote.
Centrálne, ale pritom v pokojnej lokalite, byt ťaží z krátkej vzdialenosti k brehovému chodníku, do termálneho kúpaliska pri Bodamskom jazere, k mestským záhradám a k množstvu obchodov, kaviarní a kultúrnych atrakcií. Či už ide o vlastné bývanie alebo ako solídna kapitálová investícia – tento byt ponúka ideálne predpoklady pre udržateľné využitie a atraktívnu prenajímateľnosť. Vysoký dopyt po centrálnych, kvalitných bytoch v Überlingene zdôrazňuje jedinečnú investičnú hodnotu tejto ponuky.
Vybavenie je na najmodernejšej úrovni technológií. Bola inštalovaná nová vykurovacia jednotka, elektroinštalácia je úplne nová, v celom byte bolo inštalované podlahové kúrenie a sú k dispozícii elektrické rolety.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 6 597,22 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1022484 |
| Úžitková plocha | 72 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











