Predaj domu 5+1 • 95 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto masívne postavená samostatná rodinná vila ponúka na približne 95 m² obytného priestoru veľa miesta pre celú rodinu alebo na prácu z domova. Prízemná parcela s rozlohou okolo 305 m² je ideálne upravená pre záhradných nadšencov, ktorí ocenia nenáročný exteriér.

So spolu 5 izbami a 2 kuchyňami poskytuje dispozícia flexibilné možnosti využitia, napr. ako viacgeneračný dom alebo na oddelenie bývania a práce (pripojenie optického internetu je v suteréne pripravené na štart). Dom je kompletne zasklení a pre milovníkov vína alebo zásob sú k dispozícii dve zemné pivničné miestnosti, ktoré poskytujú ideálne podmienky. Udržiavaná záhrada je oázou pohody pre veľkých aj malých, kde môžete stráviť množstvo hodín na čerstvom vzduchu – prilehlý krytý kôňik vás láka aj počas daždivého počasia zostať dlhšie.

Krásny dom s dušou, ktorý zaujme svojou klasickou dispozíciou a udržiavaným stavom. Môžete sa sem nasťahovať s niekoľkými úpravami a užívať si svoje nové šťastie! Okrem toho ponúka dom ďalšie možnosti úprav – prípadne zváženie využitia podkrovia, aby sa ešte viac využil potenciál tohto domu.

Nimburg – brána k Kaiserstuhl – leží v malebnej oblasti. Tá časť obce, ktorá patrí k obci Teningen, nie je len zelenou oázou, ktorá láka na rekreačné aktivity v prírode, ale vďaka svojej centrálnosti je vynikajúco napojená na diaľnicu A5 aj verejnú dopravu. Materská škola a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti domu a v obci nájdete aj supermarket a pekné reštaurácie.

Vďaka spojeniu bývania v prírode a vynikajúcemu napojeniu na dopravu ponúka Nimburg vysokú kvalitu života.

Dom sa prezentuje vo veľmi udržiavanom stave a už prebehol niekoľko modernizácií.

Okrem inštalácie nových vstupných dverí a čiastočnej výmeny okien bola aj kúpeľňa zrekonštruovaná, inštalovaná nová kuchyňa a čiastočne boli prepracované podlahové krytiny. Bol nainštalovaný pelety kotol, ktorý dom ohrieva cez systém teplovzdušného vykurovania. Manuálne plnenie peletami v obývacej izbe zabezpečuje útulné teplo a okno s výhľadom na oheň dodáva miestnosti príjemnú atmosféru. Navyše, kuchyňa je vybavená pôvabnou drevenou pecou.