Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tento štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt sa nachádza v žiadanej lokalite Berlín-Friedrichshain a spája mestský životný štýl s príjemným pokojom. S približne 43 m² obytného priestoru ponúka byt moderný domov s kvalitným vybavením a mimoriadne útulnou atmosférou.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží tichého záhradného domu upraveného viacrodinného domu, ktorý má celkovo päť poschodí. Výťah zaručuje pohodlný prístup.

V rámci rozsiahlej modernizácie a rekonštrukcie v roku 2017 bol kladený dôraz najmä na kvalitu a nadčasový dizajn. Kvalitné drevené podlahy a elegantné obklady vytvárajú teplú a štýlovú atmosféru.

Priestranná obývacia a spálňová časť zaujme svojím svetlým a otvoreným usporiadaním. Moderná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a harmonicky zapadá do obytného priestoru. Kúpeľňa disponuje moderným sanitárnym vybavením a upraveným vzhľadom.

Špeciálnym vrcholom bytu je tichý balkón orientovaný na zelené vnútorné nádvorie, ktorý ponúka dodatočný komfort a vyzýva k oddychu. Poloha v záhradnom dome robí byt, napriek jeho centrálnej polohe, príjemne tichým.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a disponuje okrem iného:

• Vstavaná kuchyňa

• Posteľ

• Jedálenský stôl so stoličkami

• Práčka

• Stojan na kabáty

• Police

Kryt prístupu do pivnice ponúka dodatočný úložný priestor. Ohrev sa zabezpečuje cez centrálny plynový kotol.

Byt je ideálny pre pracujúcich, expatov alebo všetkých, ktorí si chcú užívať pulzujúci berlínske mestský život v jednej z najobľúbenejších lokalít hlavného mesta.

Na prenájom je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty:

• Posledné tri doklady o príjme

• Kópia občianskeho preukazu alebo pasu

• Aktuálna SCHUFA-správa

• Vyplnené vyhlásenie nájomcu

• Osvedčenie o bezdlžnosti nájomného od súčasného prenajímateľa

Tešíme sa na váš dopyt a dohodnutie termínu prehliadky.

Byt sa nachádza v srdci Berlín-Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších štvrťí hlavného mesta. Okolie spája mestský životný štýl, kreatívnu scénu a uvoľnenú atmosféru štvrte jedinečným spôsobom.

Ulica Grünberger sa nachádza len pár krokov od obľúbeného Boxhagener Platz a ponúka ideálnu zmes centrálnej polohy a príjemného obytného prostredia. Početné kaviarne, reštaurácie, bary, butiky a malé individuálne obchody formujú vzhľad ulice a robia štvrť mimoriadne atraktívnou.

Napriek živému okoliu ponúka poloha zároveň tiché útočiská a vysokú kvalitu života. Nedaleko sa nachádza Volkspark Friedrichshain, ktorý pozýva na prechádzky, športové aktivity či pokojné chvíle v zelene.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Stanica metra Samariterstraße a ďalšie spojenia električkou a S-Bahn sú ľahko dostupné pešo, čo umožňuje rýchle spojenie do berlínskeho centra aj do ďalších častí mesta.

Friedrichshain je navyše známy svojou rôznorodou kultúrnou ponukou. Umelecké galérie, malé divadlá, koncertné priestory a známy berlínske nočné život sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí štvrť mimoriadne obľúbenou u pracujúcich, kreatívnych ľudí a medzinárodných obyvateľov.

Poloha tak spája to najlepšie z oboch svetov: mestský berlínske životné vyžitie a zároveň príjemné, uvoľnené obytné prostredie s množstvom zelene a vysokou kvalitou života.

Vybavenie - výhody:

• Štýlovo zmodernizovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt

• Približne 43 m² obytného priestoru

• Kvalitná komplexná rekonštrukcia v roku 2017

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

• Priestranné okná od podlahy po strop s množstvom prirodzeného svetla

• Kvalitné podlahy z drevených dosiek a obkladov

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Pokojný balkón s výhľadom do zelene

• Plynové centrálne kúrenie

• Pohodlný výťah v budove

• Obzvlášť tichá poloha v záhradnom dome

• Možnosť zdieľania záhrady

• Miesta na bicykle vo vnútornom nádvorí

• Obľúbená lokalita štvrte v blízkosti Boxhagener Platz

• Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (metro, električka a S-Bahn)