Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBöhlener Str.59 Berlin Hellersdorf Berlin 12627

Tento nádherný a veľmi udržiavaný 3-izbový byt zaujme vďaka svojej ideálnej dispozícii a príjemnému obytnému prostrediu. Všetky izby sú samostatne prístupné, čo poskytuje pohodlný a praktický pocit z bývania – ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo aj pracujúcich z domu.

Byt disponuje svetlou obývacou izbou, dvoma ďalšími dobre navrhnutými izbami, priestrannou kuchyňou so zabudovanou linkou a veľkou, udržiavanou kúpeľňou. Premyslené rozloženie priestorov robí izby priateľskými, otvorenými a príjemnými.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť tiché a krásne okolie, ktoré vytvára príjemnú obytnú atmosféru. Parkovacie miesto priamo pred dverami zvyšuje denný komfort.

Byt je predávaný čiastočne zariadený. Zabudovaná kuchyňa a ďalšie vybavenie zostávajú v byte a patria k predajnému balíku.

Ideálny byt pre každého, kto si chce užívať udržiavané bývanie na krásnom mieste.

Byt sa nachádza v tichej a udržiavanej obytné časti v obľúbenej berlínskej časti Marzahn-Hellersdorf. Okolie je obzvlášť priateľské k rodinám a vyznačuje sa množstvom zelene, príjemným susedstvom a veľmi dobrou infraštruktúrou. Tu sa spája pokojné bývanie so všetkými výhodami mestského života.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodných príležitostí pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, pekární, lekární a rôznych maloobchodných predajní. Tiež útulné kaviarne, reštaurácie a malé gastronómie ponuky sú ľahko dostupné a ponúkajú príjemnú rozmanitosť pre každodenný život.

Pre rodiny s deťmi je lokalita obzvlášť atraktívna, pretože v najbližšom okolí sa nachádzajú materské školy, školy a ihriská. Tiché ulice a množstvo zelených plôch vytvárajú príjemnú a bezpečnú obytnú atmosféru.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá. Metro, autobusové a električkové linky sú pohodlne dostupné a umožňujú rýchle spojenie do berlínskeho centra aj do iných častí mesta. Aj autom sú dôležité dopravné spojenia ľahko dosiahnuteľné.

Množstvo zelených plôch a možností na oddych v okolí pozývajú na prechádzky, športové aktivity a uvoľnené trávenie voľného času vonku. Lokalita bývania tak ponúka ideálnu kombináciu pokoja, komfortu a dobrej dostupnosti.

Celkovo ide o atraktívnu oblasť s vysokou kvalitou života – ideálne pre rodiny, páry alebo investičných kupcov.

Tento nádherný 3-izbový byt sa predstavuje ako skutočný klenot a zaujme svojim veľmi udržiavaným stavom a premyslenou dispozíciou. Všetky tri izby sú samostatne prístupné a poskytujú príjemný, komfortný pocit z bývania – ideálny pre rodiny, páry, alebo aj ako investícia.

Byt disponuje zabudovanou kuchyňou a svetlými, priateľsky navrhnutými priestormi s príjemnou obytnou atmosférou. Výnimočne je potrebné vyzdvihnúť celkový udržiavaný dojem z bytu, ktorý bol s veľkou láskou udržiavaný.

Už vstupná hala domu vytvára veľmi pozitívny dojem. Celý dom je v vynikajúcom a mimoriadne udržiavanom stave. Aj obytná zóna je neustále spravovaná a udržiavaná službami domáca majstra, takže celé prostredie je vždy upravené a príjemné.

Suchá a čistá pivnica, ktorá je súčasťou bytu, ponúka dodatočný úložný priestor.

Celkovo ide o mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť s veľkým kúzlom a atmosférou, v ktorej sa človek cíti ako doma – byt, ktorý možno s pravom označiť za skutočný klenot.

Byt je vynikajúci nielen pre rodinné bývanie s jedným alebo dvoma deťmi. S praktickým rozdelením s tromi samostatne prístupnými izbami a príjemným, rodinne orientovaným okolím nehnuteľnosť ponúka ideálne predpoklady pre komfortný domov.

Zároveň predstavuje byt aj mimoriadne zaujímavú investíciu. Nehnuteľnosť bola doteraz úspešne využívaná ako investícia a bola neustále prenajatá, takže nedochádzalo k prázdnotám. Vďaka obľúbenému umiestneniu, dobrej dispozícii a udržiavanému celkovému stavu ponúka byt aj naďalej veľmi dobré možnosti prenájmu a atraktívne výnosné príležitosti.

Ďalšou veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúce parkovacie možnosti priamo pred domom. Ihneď pred dverami je k dispozícii dostatok parkovacích miest – čo je skutočnou výhodou a jedinečnosťou v Berlíne.

Tým pádom je táto nehnuteľnosť vhodná rovnako pre vlastné bývanie aj pre investorov.