Prenájom bytu 4+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto priestranná a svetlom naplnená 4-izbová mezonetová bytosť s približne 150 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Emmendingen-Kollmarsreute. Dispozícia rozdelená do dvoch úrovní vytvára zvláštny pocit bývania s jasným oddelením obytných a útočných priestorov.

Byt bol naposledy modernizovaný v roku 2014 a prezentuje sa v dobre udržiavanom stave so solídnym, funkčným interiérovým vybavením. Zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv o bývaní a individuálne zariadenie.

Osobitým lákadlom je priestranná terasa o rozlohe približne 22 m², ktorá poskytuje dosť miesta na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Veľké okná navyše zaisťujú svetlú a priateľskú atmosféru bývania.

Dispozícia priestoru je premyslená a ponúka rôzne možnosti využitia:

Na podkrovnom poschodí sa nachádzajú dve spálne, ktoré slúžia ako tiché útočiská. Kúpeľňa je tiež umiestnená na podkroví a je prístupná cez jednu zo spální.

Na hornom poschodí je k dispozícii ďalšia izba, ktorá je ideálna ako kancelária.

Srdcom bytu je veľmi priestranný obývací a jedálenský priestor s celkovou rozlohou približne 66 m², ktorý ponúka veľa miesta pre spoločné bývanie a príjemné večery.

K bytu patrí aj samostatná návštevná toaleta a práčovňa.

V byte je už k dispozícii vstavaná kuchyňa, ktorá môže byť prevzatá za poplatok, čo umožňuje jednoduchý sťahovací proces. K dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto.

Byt bude k dispozícii od 1. júla 2026.

Keďže ako prenajímateľ bývame v budove sami, je pre nás mimoriadne dôležité príjemné a harmonické spolužitie. Preto kladieme veľký dôraz na nájdenie vhodného nájomcu. Prosíme vás preto, aby ste sa pri kontakte predstavili, aby sme získali prvý osobný dojem. Dopyty bez osobného predstavenia nebudú zohľadnené.

Lokalita Kollmarsreute spája pokojné, prírodné bývanie s dobre rozvinutou infraštruktúrou. Vlaková stanica je dostupná len približne 5 minút bicyklom alebo asi 15 minút pešo, čo poskytuje pohodlné spojenie s verejnou dopravou a smerom do Emmendingen, Freiburgu, Waldkirchu a okolia.

Pre denné potreby je k dispozícii veľký, moderný obchod Edeka.