Prenájom bytu 4+1 • 138 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento byt nie je pre kompromisy – ale pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, kvalitu a možnosti.

V centrálnom umiestnení Kappel-Grafenhausen sa na vás čaká mimoriadne priestranný 4-izbový byt, ktorý bol v rámci komplexnej rekonštrukcie prevedený do modernej a vysokej kvality.

Už pri vstupe je zrejmé: Tu sa neobnovovalo len to, ale bol vytvorený obytný priestor, ktorý svojou veľkosťou, štruktúrou a svetlosťou presviedča. S približne 138 m² obytnou plochou ponúka byt priestor, aký sa dnes len zriedka nájde.

Tri samostatné izby poskytujú maximálnu flexibilitu – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa z domu alebo pre spoločné bývanie. Izby sú priestranne navrhnuté a umožňujú individuálne zariadenie bez kompromisov vo využití.

Obývačka tvorí centrálny bod bytu a ponúka priamy prístup k skutočnému klenotu: približne 75 m² veľkej strešnej terasy. Táto plocha je oveľa viac než len vonkajší priestor – výrazne rozširuje obytnú plochu. Či už ide o príjemné večery, priestrannú posedaciu zónu, grilovaciu časť alebo jednoducho miesto na oddych, možnosti, ktoré tu sú, sú v takom rozsahu výnimočné.

Aj vo vnútri si zachovalých vysoký dojem kvality. Kúpeľňa bola úplne prepracovaná a ponúka moderný komfort v podobe veľkorysého sprchovacieho kútika (približne 90 × 140 cm), umývadla, toalety a prípojky pre práčku. Ako doplnok slúži samostatná hosťovská toaleta – čo je v každodennom živote jednoznačné plus.

Kuchyňa je umiestnená v samostatnej miestnosti a ponúka dostatok priestoru pre individuálne prispôsobenie. Na požiadanie môže byť v súlade s prenajímateľom zabezpečená kuchynská linka, prípadne máte možnosť zariadiť si ju podľa vlastných predstáv.

Priestranná chodba spája všetky miestnosti a zabezpečuje prehľadnú, premyslenú štruktúru.

Celkový dojem dokresľujú nové vysoko kvalitné podlahové krytiny s moderným vzhľadom drevených dosiek, čerstvo natreté steny a videointerkom, ktorý podčiarkuje prémiovú výbavu.

Tento byt ponúka nielen priestor, ale aj skutočnú kvalitu života – s priestorom na rozvoj, flexibilitou využitia a s vonkajším priestorom, ktorý má málo konkurencie.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Rathausstraße 30 v Kappel-Grafenhausen.

Lokalita je pokojná a zároveň centrálna. Nakupovacie možnosti, zariadenia pre každodenné potreby, ako aj školy a materské školy sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Zabezpečená je aj dobrá dostupnosť regionálnej dopravnej siete.

Byt bol kompletně zrekonštruovaný a nachádza sa v modernom a udržiavanom stave.

nová kúpeľňa s veľkorysým sprchovacím kútikom (približne 90 × 140 cm)

umývadlo, toaleta a prípojka pre práčku v kúpeľni

samostatná hosťovská toaleta

nové vysoko kvalitné podlahové krytiny v dizajne drevených dosiek

čerstvo natreté steny

videointerkom

priestranná strešná terasa (približne 75 m²)

samostatná kuchyňa

parkovacie miesta v dvorovej oblasti