Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Hesensko

Diese außergewöhnliche und liebevoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt ein echtes Unikat auf dem Wohnungsmarkt dar.

Táto výnimočná a s láskou zrekonštruovaná 3-izbová starožitná bytosť spája klasický šarm s moderným komfortom bývania a predstavuje skutočný unikát na trhu s nehnuteľnosťami.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das helle und freundliche Ambiente. Großzügige Räume, hohe Decken sowie der charakteristische Altbauflair schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter. Die gelungene Sanierung sorgt dabei für ein modernes und zugleich stilvolles Erscheinungsbild.

Už pri vstupe do bytu zaujme svetlé a priateľské prostredie. Priestranné izby, vysoké stropy a charakteristický štýl starých budov vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania s individuálnym charakterom. Uspokojivá rekonštrukcia zabezpečuje moderný a zároveň štýlový vzhľad.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Leben. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen sowie einladenden Eindruck der Immobilie.

Byt má premyslené dispozičné riešenie a ponúka množstvo možností pre bývanie, prácu aj život. Veľké okná umožňujú preniknutie množstva denného svetla, čo podčiarkuje otvorený a príjemný dojem z nehnuteľnosti.

Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Charme, Stil und Individualität legen.

Tento výnimočný byt je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú niečo nezvyčajné a kladú dôraz na šarm, štýl a individualitu.

Highlights der Wohnung:

- Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung

- Außergewöhnlicher Grundriss mit besonderem Charakter

- Echtes Unikat mit Altbaucharme

- Helle und freundliche Wohnräume

- Stilvolle Kombination aus Altbau und Moderne

- Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden

Hlavné výhody bytu:

- Zrekonštruovaný 3-izbový byt v staršom dome

- Nezvyčajný dispozícia s osobitým charakterom

- Skutočný unikát so šarmom starých budov

- Svetlé a priateľské obytné priestory

- Štýlové spojenie starosvetského a moderného dizajnu

- Vstavaná kuchyňa môže byť, ak má záujem, prevzatá od predchádzajúceho nájomcu

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis: Die Wohnung kann bei Wunsch auch 2-4 Wochen früher vermietet werden.

Radi Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín prehliadky. Upozornenie: Byt môže byť na požiadanie prenajatý aj o 2-4 týždne skôr.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Hanau-Großauheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie Cafés sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und hohen Wohnkomfort.

Byt sa nachádza v centrálnej a veľmi žiadanej lokalite Hanau-Großauheim. Všetky zariadenia pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo. Školy, škôlky, lekári, obchody, pekárne, lekárne, reštaurácie a kaviarne zabezpečujú vynikajúcu infraštruktúru a vysoký komfort bývania.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Großauheim befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hanauer Innenstadt sowie in Richtung Frankfurt und Umgebung. Zudem sind die Autobahnen A45 und A66 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Doprava verejnou dopravou je tiež vynikajúca. Zastávky autobusov a stanica Großauheim sú v krátkej vzdialenosti, čo umožňuje rýchle spojenie do centra Hanau a smerom k Frankfurtu a jeho okoliu. Ďalej sú diaľnice A45 a A66 dostupné za niekoľko minút jazdy.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie das Mainufer befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten zusätzlichen Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine sehr zentrale und zugleich attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.

Lokalita spája mestský spôsob bývania s príjemnou atmosférou. Voľnočasové možnosti, zelené plochy a breh rieky Main sú taktiež v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú ďalšie možnosti oddychu. Celkovo ide o veľmi centrálnu a zároveň atraktívnu lokalitu s vynikajúcou infraštruktúrou.

Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden hochwertige Materialien verwendet und besonderer Wert auf eine stilvolle sowie harmonisch abgestimmte Ausstattung gelegt. Das durchdachte Designkonzept verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich elegante Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.

V priebehu rozsiahlej rekonštrukcie boli použité vysoko kvalitné materiály a venovaná bola mimoriadna pozornosť štýlovej a harmonicky zladené výbave. Premyslený dizajnový koncept dodáva bytu modernú a zároveň elegantnú atmosféru bývania s jedinečným charakterom.

Eine besondere Seltenheit stellen die beiden vorhandenen Balkone dar: Neben einem großzügigen Terrassenbalkon verfügt die Wohnung zusätzlich über einen weiteren klassischen Balkon. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Außenbereich. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlichem Altbaucharme und den zwei Balkonen macht diese Wohnung zu einem echten Unikat.

Skutočnou raritou sú dva dostupné balkóny: okrem priestranného terasového balkóna má byt navyše aj ďalší klasický balkón. To ponúka množstvo možností na oddych a relaxáciu vonku. Kombinácia vysoko kvalitnej výbavy, výnimočného šarmu starých budov a dvoch balkónov robí z tohto bytu skutočný unikát.