Prenájom bytu 3+kk • 115 m² bez realitky, Bavorsko

Vaše útočisko v prírode: Obklopené zelenými poľnohospodárskymi pozemkami a s naplno súkromným prostredím zo všetkých strán, dva moderné balkóny čiastočne ponúkajú aj výhľad na blízky Main. Zmodernizovaná kúpeľňa, vstavaná kuchyňa s príjemným obývacím priestorom a dve spálne so schodiskom vedúcim do útulnej maisonette izby dopĺňajú túto exkluzívnu ponuku.

Približne 115 štvorcových metrov je rozdelených na 3,5 izby, pričom spálňa disponuje schodiskom vedúcim do útulnej maisonette izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako malá kancelária pre prácu z domu. Priestranný obývací priestor susedí s plne vybavenou vstavanou kuchyňou a zaujme stropnou výškou až k sedlu okolo piatich metrov. Oba moderné balkóny s mliečnym sklom sú prístupné zo spálne aj z obývacej izby a ponúkajú diaľkový výhľad do zelene a na blízky Main. Balkón pri obývacej izbe je orientovaný na juh.

Podmienky prenájmu:

• Čistý nájom bez zahrnutia tepla: 1.090,00 EUR

• Režijné náklady: 390,00 EUR

• Mesačný celkový nájom: 1.480,00 EUR

• Doplnkové za jedno parkovacie miesto: 30,00 EUR

• Nájomná kaucia: 3.270,00 EUR

Karlstein am Main spája výhody vidieckeho prostredia so skvelou dostupnosťou do mestských centier, čo z neho robí mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. Mnohé miestne podujatia, slávnosti a trhy podporujú výmenu medzi obyvateľmi a prispievajú k posilneniu pocitu spolupatričnosti. Rozmanitosť spolkov a kultúrnych zariadení umožňuje obyvateľom zdieľať svoje záujmy a nadväzovať nové kontakty. Poloha pri brehu rieky Main ponúka nielen malebný výhľad, ale aj množstvo možností pre outdoorové aktivity. Prechádzky a cyklistické výlety pozdĺž Mains prinášajú osviežujúci únik od každodenného zhonu. Okolné lesy a chránené prírodné oblasti lákajú milovníkov prírody na objavné výpravy, pričom samotný Main je obľúbenou destináciou pre vodné športy.

Napriek vidieckej idylke je Karlstein am Main vynikajúco prepojený s dopravnou sieťou. Blízkosť diaľnice a dobrá dostupnosť verejnej dopravy umožňujú jednoduchý prístup do okolitých miest, ako je Frankfurt am Main. To robí z Karlsteinu atraktívny domov pre dochádzajúcich a pre tých, ktorí chcú spojiť výhody vidieckeho života s komfortom mesta. Do Frankfurtu am Main trvá autom približne 28 minút, zatiaľ čo blízky Aschaffenburg dosiahnete už približne za 16 minút. Dochádzajúci si cenia krátke vzdialenosti k regionálnym ekonomickým centrom a vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy.

Byt je priestranne zariadený. Okrem trojidu a pol izieb nájdete vedľa veľkej kúpeľne aj hostinskú toaletu. Samotná kúpeľňa bola starostlivo zmodernizovaná – medzi iným bola vymenená sprcha a umývacie zariadenie a celá miestnosť bola novonatančená. Okrem toho bol byt dôkladne vyčistený a veľké časti izieb boli premaľované. V obývacej izbe dostane nájomca nové závesy, zatiaľ čo v spálňach prispievajú na zatemnenie miestností rolovacie žalúzie. Maisonette izba s vlastným vchodom zo spálne je vhodná na využitie ako domáca kancelária. Obyvateľom sú k dispozícii dve parkovacie miesta pre autá na susednom pozemku a vlastný pivničný priestor. Medzi mnohými ďalšími atrakciami vynikajú dva zmodernizované balkóny, ktoré vďaka zelenej lokalite vyzývajú na oddych.

V prípade záujmu sa, prosím, ozvite s informáciami o sebe a o vašom zamestnaní. Prehliadky je možné dohodnúť flexibilne.