Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAm Jungfernsee 32 Potsdam Berliner Vorstadt Brandenburg 14467

Tu nájdete svoj býtný sen, ktorý vám zabezpečí vašu individualitu v priestranne rozdelenom byte. Tu vznikol exkluzívny novostavba v secesijnom dizajne s úžasnou polohou pri jazere a s výhľadom na jazero. Objekt okrem svojej južnej orientácie zaujme mnohými atribútmi, ako sú:

- Prelínanie prirodzeného svetla, hliníkové okná a okenné dvere s bezpečnostným sklom a trojsklovým zasklením

- Elektrické rolety ovládané cez WLAN (Somphy) (vyžaduje sa Tahoma-Box) z pancérového hliníka

- Exkluzívny dlažebný obklad Cotto d`Este X-Beton v celom dome vrátane podzemnej garáže, prevažne vo formáte 90×90 cm

- Sklenený výťah pre všetkých obyvateľov domu, veľmi široký automobilový výťah

- Riadená výmena vzduchu v obytných priestoroch

- Podlahové kúrenie, aj s chladiacou funkciou pre horúce letné dni

- Dizajnové armatúry Hansa Grohe v kúpeľni, ohrievač uterákov

- Vaňa s dažďovou sprchou

- Vnútorné dvere s HPL povlakom, viditeľný bukový rám, zámky bez kľúčov

- Bezbariérový prístup do domu

- Postavené podľa zvýšených požiadaviek na zvukovú izoláciu

- Bezúchytová vstavaná kuchyňa v plnej výbave (nová cena presahuje 25 000 € – podrobný popis nájdete nižšie v časti Poznámky k vybaveniu)

2 izby, prízemie, exkluzívna poloha pri vode, iba 6 bytových jednotiek v dome, kamerovo monitorovaný prístup do domu, schodisko a podzemná garáž.

Hlavné mesto Potsdam susedí s juhozápadnou hranicou Berlína, predstavuje jednu z najžiadanejších nehnuteľnostných lokalít v Nemecku a so svojimi pamiatkami patrí medzi najkrajšie nemecké metropoly.

Potsdam je mesto svetového dedičstva UNESCO, mesto zámkov a záhrad pri idylických Havelských jazerách, rôznorodé kultúrne mesto, UNESCO Kreatívne mesto filmu, centrum vzdelania a vedy, formované viac ako 1000 rokmi histórie.

Zo samotného centra mesta je vzdialenosť k Jungfernsee trochu viac ako 4 km. Objekt sa nachádza priamo pri jazere a ponúka neobmedzený výhľad na chránenú krajinnú oblasť Königswald.

Cestou električkou z kampusu Jungfernsee do centra trvá približne 12 minút. Na bicykli dosiahnete centrum za 15 minút.

Severne umiestnený kampus od centra je hotspotom pre IT a kreatívny priemysel.

Náklady na vstavanú kuchyňu sú zahrnuté v základnom nájomnom vo výške 200 € mesačne, vybavenie je realizované nasledovne:

- Realizácia kuchyne s robnými doskami z masívnej bukovej hrany a matnými frontami

- Sklenený kryt proti striekaniu za pracovnou doskou na stene

- Kuchynská pracovná doska z granitu Nero Assoluto

- Umývačka riadu, parný trúba, vstavaná chladnička s mrazákovým boxom značky Miele

- Indukčná varná doska s integrovaným odsávačom pary a kombinovaná práčka so sušičkou