Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyErnst-Cammann Straße 1, , Dolné Sasko

Táto novo rekonštruovaná podkrovná bytosť sa nachádza na 3. resp. 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Hannover-Ahlem. S približne 52 m² obytného priestoru ponúka byt moderné a premyslené dispozičné riešenie s oddelenej spálňou, štýlovou kúpeľňou a otvoreným obývacím a jedálenským priestorom.

V rámci prerábky podkrovia bola budova komplexne energeticky zreštrukturalizovaná. Kvalitná drevovláknená izolácia zabezpečuje príjemné bývanie ako v zime, tak aj v lete. Byt je vykurovaný moderným a efektívnym tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke náklady na energiu. Výhodný elektrický prúd je možné čerpať z novoinštalovanej fotovoltaickej elektrárne. Energetická trieda A podčiarkuje vysoký energetický štandard.

Kúpeľňa je vybavená priestrannou walk-in sprchou a je moderného dizajnu. Veľké strešné okná a rozľahlá strešná fascia zabezpečujú svetlé a príjemné priestory.

V rámci viacrodinného domu sú k dispozícii štyri novo vytvorené byty s identickou veľkosťou a rovnakým pôdorysom na prenájom.

Byt bude od prenajímateľa odovzdaný po vymalovaní. Alternatívne je možné, aby nájomca realizoval maliarske práce podľa vlastnej predstavy.

Byt sa nachádza v mestskej časti Ahlem, ktorá predstavuje pokojnú a ustálenú obytnú štvrť na západe Hannoveru. Okolie ponúka príjemnú atmosféru bývania s miernou zástavbou a dobrou štruktúrou susedstva.

Táto mestská časť je obľúbená najmä medzi mladými rodinami a pracujúcimi, ktorí hľadajú uvoľnené prostredie bývania so súčasnou dobrou dostupnosťou centra mesta. Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou sa do centra Hannoveru dostanete rýchlo a bez problémov.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú v blízkom okolí a sú dobre dostupné.

Okrem toho prispievajú k atraktívnej lokalite aj blízke zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré zvyšujú hodnotu oddychu.

- Prvé nasťahovanie po prerábke podkrovia

- Približne 52 m² obytného priestoru

- 2-izbový byt (spálňa + obývací/jedálenský priestor)

- Moderná kúpeľňa s veľkou sprchou

- Kvalitná rekonštrukcia podkrovia

- Drevovláknená izolácia pre optimálnu letnú tepelnú ochranu

- Energetická trieda A

- Moderné tepelné čerpadlo (nízke náklady na vykurovanie)

- Svetlé priestory vďaka strešným oknám

- Byty na 3. a 4. poschodí

- V dome sú k dispozícii štyri identické byty

- Steny budú vymalované prenajímateľom (možnosť vykonania vlastnými silami)

Prenájom je realizovaný priamo od vlastníka.

Byt sa momentálne nachádza vo finálnom stave rekonstrukcie a pred odovzdaním bude dokončený. Maliarske práce budú vykonané prenajímateľom; na požiadanie môže ich realizáciu prevziať aj nájomca vlastnými silami.

V celom objekte sú na prenájom k dispozícii takmer identické štyri byty, takže pri záujme je možné obhliadnuť viaceré jednotky.

Majte prosím na zreteli, že ide o podkrovný byt na 3. resp. 4. poschodí.

Obhliadky sú možné po dohodnutí.