Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Dolné Sasko

Pôvabný 2-izbový byt v zeleni – Hannover Bothfeld

Popis objektu:

Na prenájom je k dispozícii útulný byt o rozlohe približne 50 m² na hornom poschodí udržiavaného rodinného domu v pokojnej lokalite Hannover-Bothfeld (Ada-Lessing-Straße). Byt vyniká svetlou atmosférou a priamym výhľadom do zelenej záhrady.

Rozloženie priestoru & vybavenie:

• Izby: 2 flexibilné izby, ideálne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa.

• Kúpeľňa: Udržiavaná kúpeľňa s denným svetlom a vaňou.

• Kuchyňa: K dispozícii je samostatná kuchyňa.

• Kúrenie: Moderné plynové ústredné kúrenie (novo inštalované v roku 2023).

• Okná: Vysokokvalitné plastové okná s tepelnou izoláciou a dvojsklom pre optimálnu ochranu proti hluku a teplu.

• Podlahy: Laminát novo položený.

Popis lokality: Mestský život v zeleni – Hannover-Bothfeld

Ponúkaný byt sa nachádza na ulici Ada-Lessing v žiadanom sídlište Bothfeld, jednej z najatraktívnejších rezidenčných oblastí na severovýchodnom Hannovers. Tu sa spája výborná infraštruktúra s bohatou ponukou voľnočasových aktivít.

1. Infraštruktúra & možnosti nakupovania

Všetko potrebné pre každodenný život je v bezprostrednej blízkosti. Známý nákupný park Klein-Buchholz je vzdialený len niekoľko minút a ponúka obrovský výber – od obchodov EDEKA a ALDI, cez špecializované predajne, lekárne a drogérie až po útulné kaviarne a reštaurácie.

2. Dopravné spojenie – Rýchly prístup do centra a na vlak

Dopravné spojenie je ideálne pre pracujúcich:

• MHD: Městská dráha (napr. linky 3, 7 alebo 13) a rôzne autobusové linky (medzi inými 122, 125) sú rýchlo dostupné pešo. Za približne 15–20 minút sa dostanete priamo na hlavné nádražie alebo do centra Hannovers.

• Auto: Cez blízku ulicu Podbielskistraße dosiahnete centrum za krátky čas. Okrem toho je spojenie s diaľnicami A2 a A7 (križovatka Hannover-Buchholz) ideálne pre dojíždzaných.

3. Voľný čas & oddych priamo pred dverami

Highlightom lokality je priamy prístup k prírode. Chránená krajinná oblasť Kugelfangtrift / pristávacia plocha pre klzáky takmer priamo susedí a vyzýva na dlhé prechádzky, jogging alebo cyklistické túry. Aj nedaleký stredojianský kanál ponúka dodatočné možnosti na oddych.

Byt disponuje vo všetkých miestnostiach veľkými oknami, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemnú atmosféru.

Záhrada: Spoločné využívanie priestrannej záhrady je prípadne možné po dohode.