Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Táto vysoko kvalitne vybavená maisonette bytosť sa rozprestiera cez prízemie aj poschodie novo postaveného domu s iba šiestimi obytnými jednotkami a ponúka moderný a komfortný domov na približne 70 m² obytného priestoru. Prvý nástup vám umožní vciť sa do novo zrekonštruovaného bytu s aktuálnym životným komfortom a premyslenou dispozíciou.

Obzvlášť stojí za zmienku bezbariérový koncept bývania: Byt má dva samostatné vstupy – každý na inom poschodí. Keďže výťah obsluhuje obe poschodia, byt je pohodlne a bezbariérovo dostupný.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu a samostatná kuchyňa, ktorá je umiestnená oddelene od obývacej časti, čo prináša dodatočný komfort aj jasné oddelenie priestorov. Terasa ideálne rozširuje obytný priestor smerom von a vytvára príjemnú atmosféru pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Prízemie je doplnené hosťovým WC a praktickou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor v byte.

Prostredníctvom vnútorného schodiska sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza spálňa a moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou. Dispozícia priestoru je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia moderné bývanie s jasne oddelenými obytnými a odpočinkovými zónami.

V celom byte je položená kvalitná vinylová podlaha. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach príjemné a rovnomerné tepelné prostredie. Trojité zasklenie okien a elektrické rolety podčiarkujú vysoký komfort bývania a veľmi dobré energetické vlastnosti novostavby.

Dodatočná pivnica v suteréne ešte dopĺňa priestorové možnosti. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii spoločnú práčovňu, ktorá je pohodlne dostupná výťahom.

Byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú moderné, bezbariérové bývanie s vysoko kvalitným vybavením a vlastnou terasou v udržiavanom novopostavenom dome.

V srdci Lövenichu zaujme byt svojou centrálnou a zároveň príjemne usporiadanou polohou v obľúbenom západnom Köln. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti na každodenné potreby – ideálne pre tých, ktorí si cenia komfort a výborné dopravné spojenie.

Lövenich stanica je vzdialená približne 6 minút chôdze a umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s verejnou dopravou aj s centrom Kölnu. Aj autom sa totiž dostanete za krátky čas do centra, čo robí túto lokalitu výbornou pre dojížďajúcich.

V bezprostrednej blízkosti, len asi 3 minúty chôdze, sa pozdĺž Kölner Straße nachádza niekoľko supermarketov pre každodenné potreby. Pozdĺž Brauweilerstraße nájdete taktiež množstvo pekární, reštaurácií aj pobočku banky, takže všetky nákupy a vybavenie je možné vybaviť pešo.

Okrem toho máte k dispozícii aj kvalitné zázemie s materskými škôlkami, školami a rôznymi možnosťami voľnočasových aktivít v okolí. Lokalita spája mestský život s uvoľnenou bývalou atmosférou a ponúka tak optimálne podmienky pre moderný a príjemný domov.

• Prvý nástup po dokončení

• Novostavba iba s 6 obytnými jednotkami

• Približne 70 m² obytného priestoru v prízemí a poschodí

• Bezbariérový prístup (výťah obsluhuje všetky poschodia)

• Priestranná západná terasa

• Priestranná kuchyňa

• Dve dobre prepracované spálne

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a samostatné hosťové WC

• Úložný priestor v byte

• Kvalitné vinylové podlahy

• Podlahové kúrenie

• Trojité zasklenie okien

• Elektrické rolety

• Ďalší priestor v pivnici

• Spoločná práčovňa