Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95444

Bývajte čoskoro v prémiovej lokalite Bayreuthu, pokojne a zároveň centrálne – len pár minút pešo do mesta alebo do záhradnej záhrady. Ideálne pre singles alebo páry. Parkovacie miesto v centre mesta a to všetko v malej domácej komunite.

Dom disponuje celkovo 6 obytnými jednotkami, pričom na každom poschodí sú dve byty. Veľká terasa je čiastočne krytá a má juhozápadnú expozíciu, takže vás čaká slnko popoludní a večer.

Ponúkaný 2-izbový byt vo druhom nadzemnom podlaží je vynikajúco dispozovaný s vnútorným sprchovým kúpeľňou a, rovnako ako celý dom, bol v roku 2015 dôkladne zrekonštruovaný a vysoko kvalitne vybavený.

V celom byte prispievajú jednotné dizajnové podlahy k príjemnej atmosfére a vizuálne príťažlivému dojmu z priestoru. Všetky bytové dvere sú biele a dodávajú moderné prostredie.

TENTO BYT JE ÚPLNE ZARIADENÝ A NAJEDINEJTE SI OBRIEČIE OBLIEČENIE. JE IDEÁLNY NA DOBAJNÝ POBYT.

Otvorená obývacia kuchyňa podčiarkuje moderný koncept priestoru. Ide o priestrannú a plne vybavenú vstavanú kuchyňu (zahrnutú v cene nájmu) s kvalitnými značkovými spotrebičmi, chladno-mrazacou kombináciou a samozrejme aj umývačkou riadu. Biele, vysoko lesklé fronty určite zaujmú aj svojich fanúšikov.

Kúpeľňa zaujme priestrannou sprchou s bezrámovým skleneným oddelením, voľne visiacim umývadlom s podskrinou, zrkadlovou skriňou so osvetlením, dizajnovým ohrievačom uterákov a bezokrajovou záchodovou miskou. Celkovo je to vysoko moderné vybavenie.

Pre kúpeľňu aj kuchyňu je zabezpečený funkčný ventilačný systém.

Malá komora priamo v byte a dodatočný pivničný priestor poskytujú dostatok úložnej kapacity.

Okrem toho je v zmodernizovanej práčovni k dispozícii práčkosúchací stroj, ktorý môžete využívať počas doby prenájmu.

Chcete uložiť bicykel? Žiadny problém, buď v spoločnej pivničke na bicykle alebo pri uzamykateľnom stojane na bicykle v záhrade.

K domu patrí pred dverami vonkajšie parkovacie miesto za cenu 90 EUR mesačne.

Celý 6-jednotkový viacfamilijný dom bol v roku 2015 komplexne zrekonštruovaný. Bola inštalovaná nová a moderná centrálny kúrenie s kondenzáciou. Ohrev vody prebieha decentralizovane prostredníctvom tepelného výmenníka v tzv. odovzdaných bytových staniciach. Podkrovie aj pivničná stropná konštrukcia boli izolované podľa noriem energetickej úspory (ENEV).

Dom sa nachádza v najlepšej lokácii v centre Bayreuthu. Záhrada a zóna pre peších sú dostupné za pár minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky obchody pre každodenné potreby (supermarket, lekáreň, banka, pošta atď.). Dopravne výhodná poloha umožňuje autom rýchlo dosiahnuť všetky mestské adresy aj diaľnicu (A9). Navyše sú univerzita, Kreuzsteinbad a jazero Röhrensee v bezprostrednej blízkosti (cca 2–3 minúty na bicykli).

TENTO BYT JE ÚPLNE ZARIADENÝ. AŽ PO KÁVU – VŠETKO JE TU.

Obytné priestory:

 • Vysokokvalitné dizajnové podlahy vo všetkých miestnostiach

  (Estetika: sivé dubové vzory)

 • Krásna, čiastočne krytá, veľmi veľká terasa (juhozápadná)

 • Biele plastové okná (s rolietami)

 • Biele vnútorné dvere s modernými kľučkami

 • Vstupné dvere s bezpečnostnou technikou

 • Vzájomná komunikačná réžia a elektrický otvárač dverí

 • Malá komora v byte

Vybavenie kúpeľne:

 • Priestranná sprcha s bezrámovým skleneným oddelením

 • Umývadlo s voľne visiacou podskrinou

 • Zrkadlová skriňa s osvetlením

 • Moderný ohrievač uterákov

 • Bezokrajová záchodová misa a viečko so spúšťacou automatizáciou

 • Držiak uterákov

 • Držiak na toaletný papier a kefku

 • Funkčný ventilačný systém

Vybavenie kuchyne:

 • Plne vybavená vstavaná kuchyňa vo vysoko lesklej bielej farbe

 • Chladno-mrazacia kombinácia

 • Vstavaná umývačka riadu

 • Rúra

 • Keramická varná doska

 • Digestoár (s recirkuláciou)

 • Ventilačný systém

 • Elektrické spotrebiče

 • Riady

 • Poháre

 • Kuchynské náradie

 • Kávovar

 • Varenie vody

Všeobecné:

 • Pivnička na bicykle

 • Vonkajšie parkovacie miesto pre vozidlo

 • Samostatný, uzamykateľný pivničný priestor pre každý byt (nie je prístupný z ulice)

 • Práčovňa so sušiarom (dvojitá funkcia: práčka a sušička)

 • Možnosť zavesiť prádlo v sušacom priestore

 • Centrálne kúrenie s kondenzáciou

Byt č. 5 sa nachádza na druhom poschodí vľavo, je kompletne zariadený a je dostupný od 01.07.2026.

MINIMÁLNA DOBA NAJMU JE 1 ROK. INÉ DOBA MÔŽU BYŤ DOHODNUTÉ pri novej cenovej kalkulácii.

Vzhľadom na dispozíciu nie je byt vhodný pre spolubývanie (WG).

Prosím, majte na zreteli, že môžeme zohľadniť iba nájomcov, ktorí si môžu sami zabezpečiť platbu nájomného. Nájomcov, ktorí dostávajú príspevok na bývanie z úradu práce (Jobcenter), nemôžeme zohľadniť.