Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Šťastným novým majiteľom sa ponúka samostatný rodinný dom v mimoriadne pokojnej a nezastavanej južnej polohe. Dom ponúka na jednej úrovni cca 130 m² obytného priestoru (rozloženého na obývačku, 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu, práčovňu, halu, chodbu a úložný priestor). Dom bol postavený v roku 2003 v malej obytné oblasti na pozemku o rozlohe 557 m² v drevenej konštrukcii.

Priestranná obývačka s krbovým kachľovým pecou sa vďaka vysokej stropnej výške otvára až do šikmej časti a tým pôsobí ešte svetlejšie, najmä preto, že okná od podlahy na juh a západ, ako aj veľké okno na východ, poskytujú svetlo počas celého dňa. Ak slnko príliš jasne svieti, nastaviteľné žalúzie pred južnými oknami rýchlo vytvoria tieň. Z obývačky sa dostanete do otvorenej, no súčasne oddelenej kuchyne s ostrovčekom, a odtiaľ ďalej do práčovne s vonkajšími dverami vedúcimi na juhozápadnú terasu s veľkou markízou.

Tri ďalšie plnohodnotné izby s rozlohou cca 10 až 18 m² umožňujú voľný výber – môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

K dispozícii sú 2 kúpeľne s denným osvetlením, jedna s vaňou a samostatnou sprchou bez prahu a hosťovská kúpeľňa s podlahovo vysokou sprchovacou kábinkou.

Dom je vybavený podlahovým kúrením. Iba (doterajšia) spálňa má nástenný radiátor, aby bolo možné rýchlo a energeticky úsporne prispôsobiť teplotu spánkovým návykom.

Prívod pitnej vody v dome je vybavený moderným zariadením na zmäkčovanie vody. Na podkroví sa nachádza veľké množstvo dodatočného úložného priestoru, napríklad pre veľkonočnú a vianočnú výzdobu.

Priamo na juh (pred obývačkou) sa nachádza nádherne upravená záhrada s hustým živým plotom smerom na juh, veľkými ružovými kríkmi a chutným čerešňovým stromom. V záhrade je zakopaný dažďový zásobník s kapacitou 3000 litrov. Takýmto spôsobom sa záhrada dá zásobovať počas celého roka bez spotreby pitnej vody z verejného vodovodu.

V máji 2025 boli celá južná a západná strana domu, všetky okná na juh, západ a sever, ako aj žalúzie, dôkladne odstránené, prebrúsené a znovu natreté lakmi renomovanou maliarskou firmou.

Dom sa nachádza v veľmi pokojnej uličke, približne 250 m vzdušnou líniou od hlavnej cesty. Všetky priľahlé susedské domy slúžia ako hlavných sídiel, preto tu nefigurujú žiadne dovolenkové prevádzky. Baltské more je pešo dostupné asi 800 m (strmý útes) resp. 900 m (pláž). Krátke ranné kúpanie v Baltskom mori teda nie je problémom. Aj veľký Jasmunder Bodden je na bicykli cez dobre vybudovanú cyklotrasu rýchlo dostupný.

Morské letovisko Glowe je štátom uznávaným rekreačným miestom s približne 1000 obyvateľmi a nachádza sa na severovýchodnej časti ostrova Rügen. Tu začína viac než 10 km dlhá jemnopiesočná pláž „Schaabe“, ktorá sa v predlžujúcej zátoke Tromper Wiek tiahne až po Juliusruh a na polostrov Wittow. Užite si s chladným nápojom západ slnka v jachtovom prístave pri Königshörn a možno tu už nikdy nebudete chcieť odísť.

Glowe disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou. Nájdete tu rôzne reštaurácie rôznych kulinárskych štýlov, kaviarne, údenárne rýb, supermarket, jednu z najlepších pekární na ostrove Rügen, eventovú halu, kúpeľný park a námestie pre podujatia a slávnosti, ako aj 3 zastávky autobusov pre miestnu hromadnú dopravu. Okrem toho morské letovisko disponuje aj (verejnou) školou a materskou školou, obe pešo dostupné od domu.

Už mnoho desaťročí je Glowe obľúbeným miestom na bývanie i dovolenku pre mladých aj starších. Každý si tu nájde to svoje – milovníci prírody, cyklisti, rybári, či milovníci slnka, pretože Rügen patrí medzi najslnečnejšie oblasti v Nemecku.

Približné vzdialenosti:

• Supermarket: 800 m

• Reštaurácie: 400 m

• Kúpeľný park: 600 m

• Škola/Materská: cca 200 m

• Strmý útes/Baltské more: 800 m

• Pláž/Baltské more: 900 m

• Bodden: 1,8 km

• Kap Arkona: 20 km

• Königsstuhl: 14 km

• Sassnitz: 18 km

• Binz: 25 km

• Bungalovový štýl na jednej úrovni

• Rok výstavby: 2003

• cca 130 m² obytného priestoru

• 557 m² pozemok na nezastavanej južnej polohe

• Veľmi udržiavaný stav

• 4 izby, otvorená kuchyňa s ostrovčekom, hala, chodba, práčovňa, úložný priestor

• Kúpeľňa s denným osvetlením, vaňa a sprcha bez prahu

• Hosťovská kúpeľňa s denným osvetlením a podlahovo vysokou sprchovacou kábinkou

• Priestranná obývačka orientovaná na juh a s vysokým stropom

• Laminátové podlahy v obytných častiach a dlažba v kuchyni, chodbách, práčovni a kúpeľniach

• Krbový kachľový pec

• Podlahové kúrenie (s výnimkou izby č. 1 / spálne s radiátorom)

• Kúpeľne s podlahovým kúrením a dodatočným ručným ohrievačom

• Centrálny systém na zmäkčovanie vody

• Podkrovie s úložným priestorom

• Dažďová cisterna s kapacitou 3000 l v záhrade

• Parkovacie miesta pre až 3 automobily

• Záhradná chata na náradie a zariadenie

Dom nie je vhodný pre komerčné prenájmy dovolenkových domov.

Pri záujme prosím uveďte svoje meno, adresu, telefónne číslo a e-mailovú adresu, aby som vás mohol kontaktovať. Samozrejme, vaše údaje budú dôverne spracované a nebudú odovzdané tretím stranám.