Predaj domu 3+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Moderný a veľmi udržiavaný samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej slepej uličke v centre Sindelfingen‑Maichingen.

Úžasný vlastný dom s už predloženým a plne schváleným stavebným povolením na rozšírenie obytného priestoru!!

Zo vstupnej časti s na mieru vyrobenými vstavanými skriňami vstúpite do svetlého, priestranného a otvoreného obývacieho, jedálenského a kuchynského priestoru. Veľké sklenené posuvné dvere vedú na terasu orientovanú na juhozápad. V nádhernej záhrade si vychutnáte slnko, pokoj a pocit, že ste doma.

Otváracia a kvalitná kuchyňa bola inštalovaná v roku 2024 a je vybavená značkovými spotrebičmi Bosch a Siemens vrátane varnej dosky Bora. Obývacia a jedáleň pôsobia vďaka premyslenému pôdorysu, ktorý spája jasnú štruktúru s vysokou úrovňou vzájomnej komunikácie.

Taktiež na prízemí sa nachádza moderná kúpeľňa pre hostí s bezpodlahovou sprchou.

Svetlou a upravenou drevenou schodiskou sa dostanete do 1. poschodia, kde sa nachádzajú dve miestnosti zaplavené svetlom.

Spálňa disponuje prechádzkovou šatníkom a vlastnou kúpeľňou typu en-suite s bezpodlahovou a priestrannou sprchou.

Obe kúpeľne, rovnako ako technická miestnosť, sú kompletne obkladané obkladmi. Podlahové kúrenie v celom dome zaisťuje príjemné bývacie podmienky – aj v priestoroch so sprchami bez prahu.

Dôležité vedieť: Predaj domu prebieha výlučne v dôsledku zmeny zamestnávateľa, čo je spojené s presťahovaním do iného spolkového štátu.

Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke v centre Maichingen, veľmi žiadanej mestskej časti Sindelfingenu. Všetky zariadenia každodenného potreby sú dostupné pešo (supermarket, lekáreň, pekáreň, lekári, verejná doprava atď.).

Maichingen zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a bezprostrednou blízkosťou k Čiernemu lesu (Schwarzwald).

S‑Bahn pešo cca 5 min.

Zastávka autobusu pešo cca 2 min.

Centrum Stuttgartu cca 20 min autom.

Letisko Stuttgart cca 20 min autom.

Prízemie z roku 2024 kompletne zrekonštruované vrátane novej dizajnovanej vstavané kuchyne.

Fasáda domu a garáž boli v roku 2024 kompletne natreté zvonku.

Podlahové kúrenie v celom dome.

Terasa orientovaná na juh‑západ s markízou.

Všetky okná majú elektrické rolety a kvalitné hmyzí siete.

Elektrická záhradná brána | Zavlažovací systém záhrady | 2 záhradné domčeky.

Plne schválený stavebný návrh na rozšírenie obytného priestoru.