Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese priestranná maisonette-apartmán s približne 120 m² obytnou plochou ponúka flexibilné možnosti využitia ako 3- alebo 4-izbový byt. Veľký obývací priestor možno podľa potreby jednoducho rozdeliť na ďalšiu izbu, čo ho robí ideálnym pre rodiny alebo mladé páry s budúcimi plánmi.

Byt je v novom stave po kompletnej rekonštrukcii a prekvapuje svetlými miestnosťami, rodinne priateľským prostredím a premysleným rozdelením na dvoch úrovniach. Výnimočne je potrebné zdôrazniť slnečnú južnú orientáciu a priestrannú, približne 20 m² veľkú krytú terasu, ktorá poskytuje dodatočný obytný komfort.

Lokalita v Stutensee-Blankenloch spája pokojné bývanie s výbornou infraštruktúrou. Školy, materské školy, mládežnícke centrum, lekári, nákupné možnosti aj verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Byt disponuje dvoma kúpeľňami s dostatkom prirodzeného svetla – jedna z nich so sprchou, druhá ako samostatné WC s umývadlom na spálni. Kuchynské prípojky sú k dispozícii; vstavanú kuchyňu zabezpečuje nájomca. Káblový internet s rýchlosťou až 1 GBit/s je dostupný a pripojenie na optiku je už plánované.

Verejné parkoviská sú v dostatočnom množstve priamo pri ulici. Byt je k dispozícii okamžite.

Stutensee-Blankenloch spája pokojné bývanie v prírode s veľmi dobrou infraštruktúrou a rýchlym napojením na Karlsruhe. Možnosti nakupovania pre každodenné potreby, pekárne, reštaurácie, ako aj lekári a lekárne sa nachádzajú priamo na mieste. Rodiny profitujú z viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl, ako sú Thomas-Mann Gymnázium a Erich-Kästner Reálna škola. Aj pre mládež sú k dispozícii atraktívne možnosti voľnočasových aktivít prostredníctvom mládežníckeho centra a množstva športových a rekreačných ponúk. Mestská dráha (linka S2) a autobusové spojenia zabezpečujú pohodlné napojenie na Karlsruhe a okolitý región. Celkovo ponúka Blankenloch príjemnú kombináciu bývania v zelenej lokalite, rodinnej prívetivosti a výborného napojenia.

• Prvý užívateľ po kompletnej rekonštrukcii

• Flexibilné využitie ako 3- alebo 4-izbový byt

• Priestranné usporiadanie maisonette na dvoch úrovniach

• Svetlé miestnosti vďaka južnej orientácii

• Približne 20 m² veľká krytá terasa

• Dve kúpeľne s dostatkom denného svetla

• Kúpeľňa so sprchou a samostatné WC s umývadlom na spálni

• Káblový internet s rýchlosťou až 1 GBit/s je dostupný

• Pripojenie na optiku je v príprave

• Kuchynské prípojky sú k dispozícii, vstavanú kuchyňu zabezpečuje nájomca

• Pokojná a rodinne priateľská lokalita

• Dobré napojenie na verejnú dopravu

• Školy, materské školy a možnosti nakupovania v bezprostrednej blízkosti

• Verejné parkoviská priamo pred domom

• Okamžite k dispozícii

Prevádzkové náklady už zahŕňajú elektrinu, teplú vodu a náklady na vykurovanie. Vďaka tomu vzniká transparentný a dobre kalkulovateľný mesačný celkový nájom bez dodatočných účtov za energie. Mesačný nájom sa momentálne skladá z 1 400 € základného nájmu plus 400 € prevádzkových nákladov.

Nájomca len musí sám zabezpečiť registráciu poplatkov za odpad.