Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyHamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Dom KFW 55, dokončený v októbri tohto roku 2022, sa nachádza v obľúbenom hamburskom mestskom štvrti Othmarschen – Groß Flottbek. Pri výstavbe domu sa venovala mimoriadna pozornosť dostatočnému prúdeniu svetla a vynikajúcej zvukovej izolácii. Trojposchodový architektonický dom má jedinečný charakter a nachádza sa v veľmi pokojnej, zelenej a čarovnej lokalite.

Ponúkaný byt na prenájom s 2,5 izbami o rozlohe cca 75 m² má moderný pôdorys s kompletnou kúpeľňou, domácou izbou s pripojením pre práčku a sušičku a kvalitnou vstavanou kuchyňou. Prístup na južnú strešnú terasu je zabezpečený cez dvojkrídlové dvere. Južná strešná terasa sa úplne nachádza v zelenej oáze nad strechami Flottbeks/Othmarschen. Slnečné popoludňajšie a najmä večerné hodiny si tu môžete výborne užiť.

Priestranný obývací a jedálenský priestor vrátane špičkovej vstavané kuchyne ponúka dostatok miesta pre nádherné večery s rodinou či priateľmi. Polovičná izba predstavuje ideálnu možnosť pre ďalšiu spálňu alebo pre nerušenú prácu z domácej kancelárie.

Hamburská štvrť Groß Flottbek je známa svojou vybudovanou štruktúrou a polohou v bezprostrednej blízkosti centra, čo zabezpečuje preferované a exkluzívne bývanie. Idylický trhový deň, rôzne nákupné možnosti, lekárske ordinácie a banky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú dostupné aj pešo. Pre optimálne spojenie s hamburským centrom je v niekoľkých minútach chôdze dostupná stanica S-Bahn Othmarschen a viaceré zastávky autobusov. Nákupné centrum Elbe je dostupné aj 5 minút autom. Materské školy, základné aj stredné školy a medzinárodná škola sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Mestska škola Flottbek je dosiahnuteľná pešo za 2 minúty. Zájazd na diaľnicu Bahrenfeld (A7) je taktiež priamo za rohom. Letisko Fuhlsbüttel je autom vzdialené len cca 20 minút. Elbstrand je dostupný na bicykli za približne 10 minút.

Moderný a exkluzívny byt s 2,5 izbami ponúka obytnú plochu cca 75 m². Obývací a jedálenský priestor sa rozprestiera cez celú dĺžku budovy medzi oboma šikmými stenami, ktoré priamo susedia so zelenou strešnou terasou. Súčasťou bytu je aj skladovacia miestnosť s vlastným pripojením pre práčku, exkluzívny prístup na podkrovie, ktorý slúži ako dodatočný úložný priestor, a pivničná miestnosť.

• Dom KFW 55. Nízke náklady na vykurovanie sú zaručené

• Prvý prevzatie

• Prémiová dizajnová podlaha

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s varnou doskou Bora

• Kompletná kúpeľňa so sprchou aj vaňou

• Pivničná miestnosť

• Extra domácnostná miestnosť oddelene v podkroví

• Pracovňa

• Strešná terasa orientovaná na juh

• Miesto pre bicykel

• Podlahové kúrenie

• Prístup na podkrovie

• Elektrické rolety

• A množstvo ďalších výhod.