Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyHittfelder Straße 6a, , Dolné Sasko

Tento kompletne a vysoko kvalitne zrekonštruovaný prízemný byt spája moderný obytný komfort s kúzlom pokojného vidieckeho života južne od Hamburgu. Na 75 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie, prvotriedne materiály a priestranná súkromná záhrada – všetko bez bariér a na jednej úrovni.

Byt bol od základov úplne prepracovaný a zaujme v každom detaile. Kvalitná vinylová podlaha v teplom dekoru dreva sa rozprestiera jednotne vo všetkých miestnostiach a vytvára harmonický, moderný celkový dojem. Všetky steny boli čerstvo natreté a všetky dvere aj obložky boli vziaľené.

Srdcom bytu je novo navrhnutá kúpeľňa: veľké dlaždice v elegantnej prírodnokamennej optike, bezbariérová walk-in sprcha s prahom a skleneným oddelením, nástenné WC s inštaláciou pod omietkou a elegantný ohrievač uterákov dodávajú kúpeľni hotelový štýl. Kúpeľňa je navrhnutá bez bariér a prístupná bez schodov.

Moderná vstavaná kuchyňa s bezúchytkovými bielymi frontami, kvalitnou stenou v betónovom vzhľade, sklokeramickou varnou doskou, vstavanou rúrou a integrovaným umývadlom je už súčasťou bytu a je zahrnutá v nájomnom. Samostatná kuchynka ponúka dostatok miesta na varenie a je svetlá a príjemná vďaka vlastnému oknu s výhľadom na záhradu.

Svetlý obývací priestor ohromuje priestrannou fasádou okien a priamymi dverami vedúcimi na terasu, ktoré vytvárajú plynulý prechod do súkromnej záhrady.

Súkromná záhrada má rozlohu približne 70 m² a je exkluzívne priradená tomuto bytu. Ponúka ideálny priestor pre rodiny, záhradkárov alebo majiteľov domácich zvierat – a to všetko s priamym vstupom z obývacej izby.

Klecken je idylická štvrť obce Rosengarten v okrese Harburg a nachádza sa len približne 25 kilometrov južne od Hamburgu. Napojenie na hanzatské mesto je pohodlné prostredníctvom diaľnice A1 alebo verejnej dopravy. Možnosti nakupovania, školy a voľnočasové aktivity sú dostupné v bezprostrednom okolí. Pokojná, zelená lokalita osloví najmä rodiny, páry a dochádzajúcich, ktorí si cenia vidiecky život, ale nechcú sa vzdať dostupnosti centra mesta.

Celý byt oplýva kvalitnou vinylovou podlahou v dizajne teplého dubového dreva. Materiál zaujme nielen svojím vzhľadom, ale aj praktickosťou: je odolný, nenáročný na údržbu, príjemný na chodenie a teplý pod nohami. Jednotná inštalácia vo všetkých miestnostiach – vrátane chodby a kuchyne – zabezpečuje harmonický a priestranný pocit z interiéru.

Všetky steny boli kompletne opravené a následne natreté čerstvou bielou farbou. Čisté, rovné okraje stien a novo namontované sokle podčiarkujú novostavbový charakter rekonštrukcie. V predsieni zase zapustené stropné svietidlá zabezpečujú príjemné, rovnomerné osvetlenie.

Všetky vnútorné dvere a obložky boli pri rekonštrukcii úplne vymenené. Jednoduché, biele dvere s modernými rukoväťami sa harmonicky zapadajú do celkového vzhľadu a spĺňajú súčasné štandardy bývania.

Kúpeľňa je absolútnym vrcholom bytu a bola úplne prepracovaná – na úrovni, akú poznáte z luxusných novostavieb:

• Veľké dlaždice v teplej prírodnokamennej optike pokrývajú podlahu aj steny a dodávajú priestoru elegantnú, pokojnú atmosféru

• Bezbariérová walk-in sprcha so skleneným oddelením – priestranná a ľahko prístupná

• Nástenné WC s ukrytou podomietkovou inštaláciou pre uprataný, moderný vzhľad

• Nástenné umývadlo s nadčasovým dizajnom a moderným jednoručným miešačom

• Biely ohrievač uterákov – funkčný aj dekoratívny zároveň

• Zapustené stropné svietidlá pre optimálne, nežiarivé osvetlenie

Celá kúpeľňa je navrhnutá bez bariér a prístupná bez schodov – ideálna pre ľudí všetkých vekových kategórií.

Kvalitná vstavaná kuchyňa je už súčasťou bytu a je zahrnutá v nájomnom. Bola kompletne zariadená a ponúka:

• Bezúchytkové biele fronty v nadčasovom, modernom dizajne

• Stenu s betónovým vzhľadom, ktorá slúži ako elegantný dizajnový prvok medzi pracovnou doskou a hornými skrinkami

• Kvalitnú pracovnú dosku v šedo-hnedej farbe s integrovaným nerezovým drezom

• Sklokeramickú varnú dosku a vstavanú rúru vyššej triedy

• Rozsiahle horné a spodné skrine s veľkým úložným priestorom

• Vlastné kuchynské okno s výhľadom do zelene, ktoré zabezpečuje prirodzené svetlo pri varení

Svetlá obývacia izba je centrálnym obytným priestorom bytu a vyniká priestrannou fasádou okien. Výškovo takmer celé steny umožňujú preniknutie veľkého množstva denného svetla a ponúkajú priamy výhľad do zelenej súkromnej záhrady. Dvere vedúce na terasu vytvárajú plynulý prechod do exteriéru – ideálne pre teplé letné večery alebo rannú kávu na záhrade.

Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta pre veľkú manželskú posteľ a ďalší nábytok. Vlastné okno s výhľadom do zelene zabezpečuje čerstvý vzduch a denné svetlo. Vďaka tichej polohe v prízemí a zelenej okolitej oblasti tu budete spať mimoriadne pokojne.