Prenájom domu 6+1 • 110 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Nehľadáte dom „šablónový“, ale domov s charakterom a množstvom priestoru na osobný rozvoj?

V žiadanej, exkluzívnej lokalite v Dachau-Süd ponúka tento samostatne stojaci rodinný dom z roku 1956 jedinečnú príležitosť.

Na pozemku s rozlohou približne 600 m² a s obytnou plochou okolo 110 m² nájdete dostatok priestoru pre vaše bývacie sny. Dom bol v priebehu rokov čiastočne rekonštruovaný, no stále si zachováva svoj pôvodný šarm.

Dom je prenajímaný v jeho súčasnom stave. Kúpeľne sú funkčné, avšak už nevyhovujú dnešnému štandardu. Keďže prenajímateľ neplánuje žiadne ďalšie rekonštrukčné opatrenia, tento „renovačný zaostatok“ sa odráža v mimoriadne nízkom nájme za túto prvotriednu lokalitu.

Vaša príležitosť: absolútna sloboda pri úpravách!

Hľadáme nájomcu, ktorý je zručný a má radosť z vytvárania vlastného prostredia. Či už ide o interiérové úpravy, výzdobu stien alebo úpravu rozľahlého záhradného priestoru, máte tu takmer neobmedzené možnosti modernizácie a prispôsobenia objektu podľa vlastných predstáv.

Povinnosť odstraňovania snehu a upratovania priľahlého chodníka náleží nájomcovi. Okrem toho je nájomca povinný zabezpečiť dodržiavanie zákonných predpisov týkajúcich sa úpravy záhrady, najmä na hraniciach pozemku so susedmi a verejným priestorom.

Do preddavku na vedľajšie náklady sú zahrnuté:

- Poistenie budovy a daň z nehnuteľnosti

- Voda, odpadová voda a poplatky za kanalizáciu

- Zbieranie zvyškového odpadu (odvoz smetí)

- Údržba kúrenia a kominár

(Upozornenie: Elektrina a plyn sa fakturujú priamo medzi nájomcom a dodávateľmi.)

Zhrnutie:

Táto ponuka je určená pre tvorivých ľudí a milovníkov záhrady, ktorí ocenia prvotriednu lokalitu v Dachau-Süd a sú ochotní si za atraktívny nájom sami upraviť svoj priestor.

Energetický preukaz je už vo výrobe a nebude chýbať pri obhliadke.

Najlepšia obytná lokalita v Dachau-Süd, nachádzajúca sa v pokojnej štvrti, no zároveň s krátkymi cestami ku všetkým druhom obchodov a s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

- Kúrenie: Plynové kúrenie (inštalované v roku 2002).

- Okna: Plastové okná s príťažlivou drevenou optikou (2011) s dvojsklom a žalúziami.

- Izolácia: Čiastočná izolácia vonkajšej steny.

- Konektivita: Moderné optické pripojenie je k dispozícii – ideálne pre prácu z domova.

- Úložný priestor: Dom nemá suterén, ale ponúka garáž a praktickú miestnosť na uskladnenie hneď medzi garážou a domom.

Zaujali sme Vás? Tešíme sa na správu s krátkym popisom o Vás.